湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月26日訊 2017年春節(jié)之后，全國多個(gè)城市深陷“限購風(fēng)暴”，這在相當(dāng)大程度上促成了一批返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者，在一二線城市調(diào)控之下，三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量節(jié)節(jié)攀高。以湘潭樓市為例，數(shù)據(jù)顯示，2017年1,2月湘潭市商品住宅成交量分別達(dá)到1260套和1438套，而2016年1，2月份商品住宅成交量僅為707套和577套。
原本在“金三銀四”才漸漸火熱的湘潭樓市，今年市場(chǎng)的火爆比以往要來的更早一些，這在很大程度上得益于一二線城市的調(diào)控，越來越多的人因?yàn)槿淌懿涣艘欢�城市近乎“天價(jià)”的房價(jià)和太過苛刻的購房政策，最終選擇回鄉(xiāng)買房，3月份這類情形變得更加常見。
在廣州上班的張先生在3月的一個(gè)周末上午乘坐高鐵回到湘潭，下午看房之后就付了定金，晚上又回到了廣州，看房、買房一氣呵成。張先生談到：“現(xiàn)在廣州房價(jià)漲得很兇，一些中心城區(qū)的房子一套隨隨便便好幾百萬，現(xiàn)在政策又緊，和家人一商量干脆回湘潭買房算了�！�
現(xiàn)在買房的人很多，買房已經(jīng)成為爭(zhēng)分奪秒的事情，因?yàn)橹覆欢奶煜嫣哆@些利好政策說取消就取消。有經(jīng)驗(yàn)的人都知道，買房一定要趁早，因?yàn)槟阌肋h(yuǎn)等不到房價(jià)最低的那個(gè)時(shí)候�，F(xiàn)在樓市正熱，許多錯(cuò)誤的買房觀念不時(shí)上演，今天小編就跟大家談?wù)�，買房應(yīng)該注意的幾個(gè)重點(diǎn)。
一、注意政策走向
房價(jià)的跌漲有一定的規(guī)律，而市場(chǎng)一旦出現(xiàn)過熱或過冷，國家就會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策進(jìn)行干預(yù)，例如限購政策、限貸政策等信息，如果購房者不加以了解就盲目買房很容易出現(xiàn)問題。
二、房產(chǎn)廣告理性看待
開發(fā)商在通過廣告進(jìn)行宣傳的過程中，常常將優(yōu)點(diǎn)突出，避而不談缺點(diǎn)，而購房者需要全方位了解、理性分析、實(shí)地調(diào)查之后才能了解房屋和小區(qū)的真實(shí)情況，滿足自己的真實(shí)需求的房子才是真的好房子。
三、專家之言不可全信
很多購房者會(huì)在購房之前去看專家學(xué)者的各類報(bào)告、講座，但是提醒購房者的是不能偏聽偏信。有很多所謂的“專家”并不一定具有真才實(shí)學(xué)，購房者需要將他們的言論和自己的調(diào)研做結(jié)合，全方位的了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。
四、買房不必一步到位
許多購房者買房總想著能夠一步到位才好，地段要選最好的，房子要選足夠大的，如果有這個(gè)經(jīng)濟(jì)條件，那么自然想怎么買就怎么買，但是如果經(jīng)濟(jì)能力有限，那么買房還是量力而行才行，位置偏一點(diǎn)沒關(guān)系，交通方便就行，面積小一點(diǎn)沒關(guān)系，戶型實(shí)用就好。買房不必講求一步到位，不然只會(huì)給自己徒增壓力。
