湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月22日 最新的統(tǒng)計(jì)表明，2017年湘潭二手住宅市場(chǎng)交投十分活躍。僅1月份，湘潭二手房成交16.81萬㎡，同比增長139.12%，其中，住宅成交15.29萬㎡，同比增長164.53%。
只要是買房，就必定會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，買二手房也是如此。因?yàn)橘I二手房涉及的問題很多。那么，市在購買二手房時(shí)要如何才能將風(fēng)險(xiǎn)降到最低呢？以下幾點(diǎn)必須注意：
一是買房二手房要選擇一家真正具備代理資格的房產(chǎn)中介公司；
二是買二手房屋先要看房子的產(chǎn)權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證的房子不能進(jìn)行投資；
三是買二手房屋要看二手房的價(jià)位，二手房中多數(shù)是舊房，必須認(rèn)真考證二手房的實(shí)際價(jià)格。
四，準(zhǔn)確判斷二手房的價(jià)值，將買房風(fēng)險(xiǎn)降到最低，更快地達(dá)到預(yù)期資本價(jià)值，才是投資的最終目的。買二手房時(shí)，要對(duì)欲買的二手房的地段、戶型及相應(yīng)的小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等進(jìn)行多方面考察。
五，對(duì)于二手房的選擇，最好是選擇位處熱門區(qū)域、市政配套和生活配套都較完善的成熟住宅小區(qū)里的二手房，只有這類二手房才能保證其日后良好的升值潛力及穩(wěn)定的利潤收入。
