湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月21日訊 時(shí)間進(jìn)入3月以來(lái)，湘潭的天氣就一直是陰雨不斷，不知不覺(jué)已經(jīng)接連下了大半個(gè)月的雨了。提到買房，人們想當(dāng)然的認(rèn)為買房要選個(gè)艷陽(yáng)天去買，陰雨天去看房，啥都不方便。
有這樣想法的朋友就大錯(cuò)特錯(cuò)了，其實(shí)雨天看房更能看出端倪。春雨連綿，這樣的“壞天氣”其實(shí)更能看出房子的品質(zhì)。天花板和墻壁有無(wú)漏水、滲水的情況發(fā)生，小區(qū)的排水做的夠不夠好，房屋內(nèi)部會(huì)不會(huì)因?yàn)殛幱晏鞖庾兊贸睗�，這些在晴天看不到的房屋品質(zhì)問(wèn)題只有在當(dāng)下才能看得清楚。所以說(shuō)，雨天看房未嘗不是一個(gè)好選擇。
三月，剛剛過(guò)完農(nóng)歷春節(jié)沒(méi)多久，樓市還處在一種剛剛“復(fù)工”的狀態(tài)，房?jī)r(jià)相對(duì)而言處在低谷，對(duì)購(gòu)房者而言此時(shí)買房無(wú)異于“抄底”。隨著市場(chǎng)需求慢慢恢復(fù)，房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。從另一方面講，開發(fā)商都希望能打響新年頭一炮，“金三銀四”向來(lái)是樓市旺季，開發(fā)商為了爭(zhēng)奪客戶，自然會(huì)給出各種各樣的買房?jī)?yōu)惠，此時(shí)買房不僅價(jià)格更低，獲得的優(yōu)惠也會(huì)更多。
三月買房?jī)r(jià)格不僅更實(shí)惠，房屋品質(zhì)也能看得更真切，遇到合適的就該果斷出手才是。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，碰到各式各樣的樓盤時(shí)難免會(huì)糾結(jié)，但是如果你知道了以下幾點(diǎn)買房原則，相信你的買房路會(huì)變得更暢通。
原則一：選擇適合自己的
選擇合適自己的，還要房屋要所具備一些特性，如：價(jià)格、樓層、位置、居室類型、朝向、社區(qū)環(huán)境等等，可以描述出房屋的基本狀況，并區(qū)別于其他房屋或產(chǎn)品，通過(guò)對(duì)比，將房屋的不同特性進(jìn)行對(duì)比，優(yōu)先考慮對(duì)自己更重要的，自己列出看中的方面。
原則二：買房不必追求完美
不要太苛求完美，追求完美將是一件很困難的事，而且容易陷入選購(gòu)的誤區(qū)，例如：你看上了一套位置不錯(cuò)價(jià)錢也合適的三居室，但戶型交通不很理想，朝向也不是太好�？墒亲聊ヒ幌�，以這樣的價(jià)錢買到這個(gè)位置的房子已經(jīng)比較值了，戶型可以通過(guò)裝修和室內(nèi)改造來(lái)彌補(bǔ)，甚至改變一下家具擺設(shè)的位置，都可以解決不少的問(wèn)題。
原則三：性價(jià)比優(yōu)選法
即便是湘潭這個(gè)三四線小城，大大小小的樓盤也有上百處，同一區(qū)域可能會(huì)有好幾個(gè)樓盤可供選擇，這就讓購(gòu)房者的選擇困難癥發(fā)作了。面對(duì)這樣的情形，購(gòu)房者可以將每個(gè)樓盤的地段、環(huán)境、價(jià)格、戶型、物業(yè)、配套等列舉出來(lái)，依次打分，得分最高的那個(gè)樓盤就是性價(jià)比最高的樓盤無(wú)疑了。
