湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月17日訊 2017年3月17日上午，湘潭市政府舉行加快房地產(chǎn)去庫存、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展系列政策新聞發(fā)布會，對剛剛出臺的《關于積極化解商品房庫存促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的補充意見》進行發(fā)布。市政府副秘書長唐煜介紹，湘潭市將對征拆購房群體、外來人口、本地居民、大中院校學生和畢業(yè)生、外來引進高端人才購房進行不同程度獎勵或補貼。
加大對特定征拆群體購房的獎勵力度
對于湘潭市城區(qū)家庭唯一自有住房或承租公有住房被征拆的征拆戶，領取補償款后3個月內(nèi)在市城區(qū)購買新建商品住房的，分類提高購房獎勵標準。
對本市城區(qū)低保戶或二級(含)以上殘疾人低收入家庭，一次性購房獎勵標準提高到每平方米800元，每戶最高獎勵金額不超過8萬元;對本市城區(qū)三級殘疾人低收入家庭，一次性購房獎勵標準提高到每平方米500元，每戶最高獎勵金額不超過5萬元;對租住本市城區(qū)直管公有住房及國有企、事業(yè)單位自管產(chǎn)住房且無自有住房的低收入家庭承租戶，一次性購房獎勵標準提高到每平方米500元，每戶最高獎勵金額不超過5萬元;凡本市城區(qū)范圍內(nèi)的其他征拆戶，一次性購房獎勵標準提高到每平方米300元，每戶最高獎勵金額不超過3萬元。
拓寬購買新建商品住房獎勵的適用范圍
除市城區(qū)范圍內(nèi)征拆戶之外，《補充意見》進一步拓寬購房獎勵的適用范圍。
非湘潭市城區(qū)(含園區(qū)和示范區(qū))戶籍的外來人口，在市城區(qū)首次購買新建商品住房的，給予每平方米300元的購房獎勵，每戶最高獎勵金額不超過3萬元;高校、中等職業(yè)學校在校生和畢業(yè)3年內(nèi)在市城區(qū)就業(yè)的畢業(yè)生，在市城區(qū)范圍內(nèi)首次購買新建商品住房的，給予每平方米400元的購房獎勵，每戶最高獎勵金額不超過4萬元;湘潭市城區(qū)戶籍的其他本地居民，以家庭為單位在市城區(qū)首次購買新建商品住房的，給予每平方米100元的購房獎勵，每戶最高獎勵金額不超過1萬元。
建立引進高端人才的住房激勵機制
對經(jīng)市委市政府相關部門認定的外來引進人才，在市城區(qū)購買新建商品住房的，將獲不同檔次的購房補貼。
湘潭市以外新引進到市城區(qū)工作，并與用人單位簽訂3年以上聘用(勞動)合同的高端人才，在城區(qū)購買新建商品住房的，分類、分檔次給予購房補貼。其中，對高層次人才給予100萬元的購房補貼;對高級經(jīng)營管理和研發(fā)人才給予50萬元的購房補貼;對專業(yè)技術骨干人才給予10萬元的購房補貼;對高級技能人才給予5萬元的購房補貼。
高層次人才及高級經(jīng)營管理和研發(fā)人才帶項目、技術和資金來潭自主創(chuàng)業(yè)、注冊企業(yè)的，企業(yè)年入庫稅收，市本級和各園區(qū)所得部分合計達到100萬元以上的，在本市城區(qū)購買新建商品住房的，參照上述標準給予購房補貼。
與父母同在一個小區(qū)購房將獲獎勵
值得一提的是，《補充意見》從堅持滿足現(xiàn)實需求與深化創(chuàng)新驅(qū)動并重，推動房地產(chǎn)行業(yè)由純地產(chǎn)業(yè)態(tài)向綜合業(yè)態(tài)、生活業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)型。
子女與父母在同一個小區(qū)購房的，給予每平方米200元的獎勵。對購買庫存商品房從事養(yǎng)老服務運營的機構給予每平方米200元的補貼，引導構建“居家養(yǎng)老為主、機構養(yǎng)老為輔”的養(yǎng)老服務體系，滿足老年人的養(yǎng)老需求，實現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)與養(yǎng)老服務業(yè)的融合發(fā)展。
2017年湘潭房地產(chǎn)去庫存原文
