湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月10日訊 常言道，細(xì)節(jié)決定成敗。細(xì)節(jié)，在購(gòu)房的過(guò)程中，也十分重要。不注意細(xì)節(jié)，你可能在購(gòu)房之后，產(chǎn)生后悔的情緒。那么，購(gòu)房需要注意哪些細(xì)節(jié)？小編來(lái)告訴你！
1，房產(chǎn)質(zhì)量
房產(chǎn)質(zhì)量如何，購(gòu)房者一定要去實(shí)地考察。房產(chǎn)質(zhì)量雖然有政府部門的把關(guān)，但不怕一萬(wàn)就怕萬(wàn)一�？凑掌脑�，可能有許多看不到的地方，而且照片的真實(shí)性也存疑。只有實(shí)地考察，才能將房子的用料和品質(zhì)看得清清楚楚，明明白白。看房子品質(zhì)好不好，是購(gòu)房的第一步，有了這一步，才有后續(xù)。
2，戶型
很多人覺(jué)得，房子買的越大越好，其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)。戶型并不是越大越好，而是越合理越好。你買一所大房子，但是戶型不合理，其實(shí)很多面積就被浪費(fèi)了，而且打掃起來(lái)也麻煩。戶型合理，你的生活就會(huì)更加精致，住起來(lái)也更加舒服。
3，地段
地段，是房地產(chǎn)重中之重，地段論被許多房地產(chǎn)人士奉為圭臬。地段好不好，決定了房產(chǎn)的價(jià)格，也決定日后的升值空間。房子附近交通是否便捷，會(huì)很大影響人的生活質(zhì)量。除此之外，地段還要根據(jù)你上班的地方、你伴侶上班的地方、你孩子上學(xué)的地方綜合進(jìn)行考慮。如果地段不好，那么你和你的家人都要多出一筆不必要的時(shí)間和交通費(fèi)用的支出。
4，開發(fā)商
選擇知名開發(fā)商開發(fā)的樓盤，比選小開發(fā)商開發(fā)的樓盤要好，因?yàn)槊麣庥袝r(shí)候就代表著質(zhì)量和口碑。另外，要看開發(fā)商是否具備“五證”，也就是《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。這“五證”是必備的，如果開發(fā)商拿不出“五證”，那么你一定是遇上了黑心樓盤。
5，污染源
選房子，一定要遠(yuǎn)離污染源。污染源不僅是工廠排放的污水以及有毒氣體，還有鏡面建筑產(chǎn)生的光污染、立交橋附近的噪音污染等等。污染源會(huì)損害人體的健康，還可能會(huì)花去大量的治療費(fèi)用，對(duì)家庭造成嚴(yán)重的負(fù)擔(dān)，有時(shí)這種傷害甚至是不可逆的，千萬(wàn)不能因?yàn)樨潏D小便宜吃了大虧。為了你的家人，特別是孩子的健康，絕對(duì)不能把房子選在污染源的附近。
