湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月5日訊 要說現(xiàn)在湘潭樓市有多火，身處一線的購房者最有發(fā)言權，在看房的張女士說道：“現(xiàn)在在湘潭買房只能到九華、易俗河這樣的區(qū)域買了，你想在岳塘買房？有是有，要么是剩下些樓層不好又是大戶型的房子，要么就是交房日期要等一兩年的期房”。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過去的2月，湘潭市商品住宅成交量累計達到1438套，同比暴漲149%！在一年當中樓市最冷清的時間段卻有著不輸旺季的成交，湘潭樓市旺盛的需求可見一斑。
不少購房者去買房，發(fā)現(xiàn)是期房，心里難免會覺得得不到保障。選擇期房，那么大家對房子的了解就僅限于那一張效果圖和置業(yè)顧問的描述了，大家對期房抱有戒心也就不足為奇。選擇現(xiàn)房固然是好，但現(xiàn)實卻是你連期房都快買不到了，更不要說現(xiàn)房了。以湘潭為例，在岳塘這些熱門區(qū)域，許多樓盤已經(jīng)處在“脫銷”狀態(tài)，如果再不果斷下手，估計連期房也會迅速被搶光。
在樓市熱度日益火爆的今天，不管期房還是現(xiàn)房，能買到的才是好房。從另一方面講，期房也并不是一無是處。今天小編就為大家好好說說，選擇期房的幾大好處，看完這些，或許你對期房又有了新的認識。
一、更實惠的樓面價格
期房在開發(fā)過程中賣出去，是開發(fā)商為了募集資金的一個渠道。資金對哪家開發(fā)商而言都是很有吸引力的，為了更多地吸引資金，在期房的銷售中，房產(chǎn)開發(fā)商都在價格上有較大的優(yōu)惠。一般來說，同樣的地段和產(chǎn)品，買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠100%以上，無形之中提高了期房的性價比優(yōu)勢，特別是一些城市中心地段的高端物業(yè)，例如滕州市府旁的豪宅項目君瑞悅府，現(xiàn)在其所售期房的價格與未來成為現(xiàn)房時的價格更不可相提并論，將會拉開很大的差距。
二、更前沿的房型設計
而買期房的第二大優(yōu)點則是房型設計上的優(yōu)點，從市場角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)商們對設計是十分看重的，因為設計的好壞將直接影響產(chǎn)品的銷售。所以相對現(xiàn)房而言，期房的房型設計大多是采用了當前最為前沿、最人性化的設計理念，很好避開了當前市場上現(xiàn)房所存在的諸多設計弱點，也保持了較高的居住舒適度。
三、更大的升值潛力
買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現(xiàn)房要大。在一些尚未形成規(guī)模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發(fā)住宅的增多，形成了一定的規(guī)模，各種相關條件得以改善后，房價也會相應上漲，買期房者可以從中得到升值的好處。
四、更好的房源選擇
以湘潭為例，現(xiàn)在房子賣得很火，大多數(shù)樓盤的現(xiàn)房差不多已經(jīng)銷售殆盡，剩下的都是一些樓層不好、戶型不佳的房子。如果想選到面面俱到的好房子，期房絕對是首選，選擇期房可以享有優(yōu)先選房的權利，想買幾樓買幾樓，想買多大買多大。在買主很少的時候選擇期房，搶占購房先機，選擇最適合自己的那套房！
