湘潭房產網2月28日訊 國家大力推行救市政策沒幾個月，2016年“金九銀十”相交之際，一二線城市又紛紛出臺各種限購政策，樓市的跌宕起伏讓人直呼受不了，對想要買房的人來說，究竟是買呢還是不買呢？
當房奴還真是不容易，既不能猶猶豫豫錯失買房良機，又不能隨波逐流買房太過盲目，如何取舍成了擺在無數(shù)購房者面前的一道難題。人們之所以要買房，究其原因無外乎兩點：自住或者投資。無論是哪種原因，因為買房都是涉及巨大資金財產的事情，因此購房者在買房時一定要慎之又慎。房子要如何買，以下幾點要格外注意。
一、弄清實際銷售價格
看價格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“開盤價”，即最底價;有的是“均價”;有的是“最高限價”;有的是整套價格、有的是套內建筑面積價格……最主要的是應弄清(或換算)所選房屋的實際價格，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。
二、全面了解樓盤相關信息
地段、環(huán)境房屋所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的升值潛力。有些目前較為偏僻之處，若是政府計劃大力開發(fā)的話，則其具有很大的升值空間。若是馬上搬遷居住，最好選擇開發(fā)程度高，交通便利、綠化好、生活服務設施配套完善的地區(qū)，還要注意了解價格計算的一些規(guī)定細節(jié)。
三、明晰物業(yè)管理情況
除了向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認真審查物業(yè)管理公約的內容，詳細了解物業(yè)管理的范圍及收費標準、辦法，以免日后在管理費的收取和應設服務項目等方面發(fā)生糾紛。此外，還要了解物業(yè)管理委員會的成立和職權行使情況，因為它代表購房者的真正利益。
四、買房不要貪便宜
誰都知道便宜無好貨。貴一定有貴的價值。而房地產市場永遠是：便宜的會越來越便宜，貴的永遠更貴。一定要買最好。無論是未來增值還是轉手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負債資產。
買房是門博大精深的學問，要想成為“買房達人”也不是一天兩天能夠達成的目標。買房水很深，稍不留神就會讓自己蒙受不必要的損失，也許屆時花了大價錢卻住進了一間居住體驗極差、哪哪都是問題的房子。因此在買房這件事上一定要多學習、多請教、多商量，希望每一個人都能買到適合自己的好房子。
