湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月28日訊 麥當(dāng)勞、諾基亞、花旗銀行、馬莎百貨、希捷……近年來(lái)，一大波外資正從中國(guó)撤離，這些企業(yè)關(guān)的關(guān)、裁的裁，粗略算來(lái)竟波及中國(guó)4500萬(wàn)就業(yè)崗位，由此引發(fā)激烈爭(zhēng)論。
飯碗不是別人給的，是靠自己掙的，如果自己有提前儲(chǔ)備多項(xiàng)足以立身的能力，自然因此占據(jù)主動(dòng)而無(wú)懼任何風(fēng)雨，買房也不例外。有些人，總是被動(dòng)的被樓市左右：房?jī)r(jià)瘋漲，一群人感嘆房?jī)r(jià)太高買不起；買房的人多，一群人感嘆買不到適合自己的；即便房?jī)r(jià)正合適，市場(chǎng)房源充足，依然有一群人會(huì)說(shuō)自己這么多年沒有留住一點(diǎn)積蓄來(lái)付首付。
買房應(yīng)當(dāng)占據(jù)主動(dòng)，這樣面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的樓市才能不被左右，房子應(yīng)該如何買？怎樣做才能占據(jù)買房主動(dòng)？
一、盡可能多的增加收入與存款
買房最重要的是什么？購(gòu)房資金的準(zhǔn)備想必排在首位，只有準(zhǔn)備盡可能多的資金，在買房這件事上才有更多話語(yǔ)權(quán)。如果資金足夠充裕，房子想買在哪就買在哪，房子想買多大就買多大。所以，如果想要在買房這件事上占據(jù)主動(dòng)，解決資金問(wèn)題是首要任務(wù)。如何增加收入，主要可以從兩個(gè)方面來(lái)入手：儲(chǔ)蓄與投資。
儲(chǔ)蓄：只要養(yǎng)成好的理財(cái)習(xí)慣，在早期工作的時(shí)候注重積累，那么你將積累一大筆本金。常見的儲(chǔ)蓄工具有銀行存款、國(guó)債、銀行理財(cái)、貨幣基金等。
投資：投資，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品，達(dá)到錢生錢的目的。高風(fēng)險(xiǎn)的投資品可以讓你迅速致富，但虧損的可能性也非常大，最好通過(guò)專業(yè)人士打理，例如購(gòu)買基金。中低風(fēng)險(xiǎn)的固收類投資品就跟房租似的，能給你帶來(lái)穩(wěn)定的持續(xù)回報(bào)，例如債券、信托等。這里需要注意的是，不論哪類投資都有風(fēng)險(xiǎn)，大家需要謹(jǐn)慎對(duì)待。
二、學(xué)會(huì)選擇潛力樓盤
買房不能干等著一個(gè)地區(qū)的交通、生活配套建立完善了再去買，這個(gè)時(shí)候出手買房肯定是最貴的，當(dāng)然如果經(jīng)濟(jì)能力足夠，選擇一個(gè)交通和配套已經(jīng)十分完善的樓盤是最好的選擇。如果經(jīng)濟(jì)能力有限，在一個(gè)有潛力的地段買房絕對(duì)是最佳選擇，此時(shí)買房?jī)r(jià)格最為便宜，將來(lái)還有新城區(qū)更好的居住體驗(yàn)。
三、知己知彼方能百戰(zhàn)不殆
兵法常言“知己知彼方能百戰(zhàn)不殆”，放到樓市同樣不例外。買房涉及的專業(yè)知識(shí)方方面面，購(gòu)房者在與開發(fā)商打交道時(shí)難免會(huì)碰到這些詞：樓間距、公攤面積、綠化率等等，如果對(duì)這些不了解，買房無(wú)異于盲人摸象，想買到適合自己房子的幾率也會(huì)因此大大降低。
從另一方面講，對(duì)樓市的了解不僅僅局限于對(duì)相關(guān)常識(shí)的了解，你在買房的過(guò)程中還得多去別的樓盤走走看看，這樣買房才更有比較，才會(huì)知道哪家性價(jià)比更高，在面對(duì)開發(fā)商時(shí)也能很直白的指出對(duì)方樓盤的不足。大家平時(shí)買菜都會(huì)挑三揀四，買房就更應(yīng)如此了，挑出更多毛病，才能獲得更大優(yōu)惠。
