湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月18日訊 俗話說，不當(dāng)家不知柴米貴，不養(yǎng)兒不知父母恩。這句話如果換在房地產(chǎn)市場(chǎng)，不買房不知房?jī)r(jià)高，缺房才知道買房的重要性。
曾經(jīng)在一些所謂“專家”以及“噴子”的大談房地產(chǎn)泡沫以及不買房的好處，如曾經(jīng)“90后信誓旦旦不買房”，可是，如今，90后早已經(jīng)成為買房的主力。同樣也有如曾經(jīng)有專家，“房?jī)r(jià)暴跌50%”，“不買房，房?jī)r(jià)就會(huì)下跌”“樓盤泡沫破滅”等等言論，如今看來也就是個(gè)笑話而已。
結(jié)婚要買房，小孩讀書要買房，因此，買房，對(duì)于剛需而言，是一件非常緊迫的事情，沒有絲毫的“妥協(xié)”的余地，今天不買房，明天照樣需要買房，可是今天不買房的后果是，明天房?jī)r(jià)也許就漲了，看中的房子就被賣了，得不償失。
那么，對(duì)于剛需購房者來說，買房有哪些技巧呢？
第一，保持主見
買房，最大忌諱就是被“謠言”影響。本來想好了要買房，可是一看新聞，左一個(gè)，右一個(gè)專家說房?jī)r(jià)要跌，自己開始猶豫不決了。然而，一旦房?jī)r(jià)反撲，后悔都來不及。
說實(shí)話，房?jī)r(jià)漲不漲，樓市泡沫破不破，對(duì)于剛需購房者來說，不重要。
第二，明確買房需求
結(jié)婚買房，改善買房，都是剛需。但是，不同的剛需，對(duì)房子需求不相同，有的比較重視地段，有的重視配套，有的重視環(huán)境，有的看重戶型等等。所以，對(duì)于剛需購房者來說，買房第二步，明確購房需求，不沖動(dòng)，不盲目。
第三，量力而行及早買房
房?jī)r(jià)不等人，好房同樣不等人。房?jī)r(jià)上漲，是多方面因素，不是個(gè)人可以左右的，因此，對(duì)于剛需購房者來說，接受并且承受高房?jī)r(jià)，才是理性的；其次，房?jī)r(jià)越漲越高，好房子肯定越難越難買，因此，買房必須及早出手；最后，量力而行，不買自己買不起的房子，不住自己消費(fèi)不起的房子，這是購房者需要量力而行。
