湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月15日訊 2017年，不管是政府提出“房子是用來住的、不是用來炒的”還是近日央行各種加息傳聞以及房貸收緊的事實，全國大中城市的房價從去年歲末開始，房價漲幅開始回落。
買不買房，人們討論最多的依然還是“房市”。有剛需族表示，買房不用急了，2017年房價馬上就要下跌了，等等吧!當然也有剛需族認為，買房還是趕緊吧，2016年樓市觸底反彈的教訓還歷歷在目，你還想重復一年不買房，全年又白忙的悲劇嗎!
對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，調(diào)控，對于購房者來說是一把雙刃劍，，一方面，調(diào)控政策會抑制房價過快上漲，購房者買房成本會降低；另外一方面，調(diào)控政策提高了購房門檻，比如首付提高，貸款利率上浮等等，都加大了買房成本。最后，房價漲幅回落，并不意味著房價下跌，堅挺的房價還在延續(xù)。
因此，從購房者的角度而言，2017年買房依舊是早買房。但是，買房卻是一大筆費用，那么，怎么買房才最省錢呢？
第一，不為省錢而買房
買房，有些錢可以省，有些錢卻不可以省。比如說，買房不能一味降低需求，而達到省錢的效果。對于購房者來說，買房首先第一點就是明確自身的需求，戶型，地段、配套等等，只有滿足需求情況之下買房，才是最好的選擇。
第二，利用政策買房
每一年，房地產(chǎn)都有不同的買房政策。相比2016年，2017年買房門檻會相對高一些，但是對于購房者來說，完全可以利用政策出臺之前的空窗期買房，比如2月份，盡管調(diào)控聲音不斷，但是并沒有實際的政策落地，因此，作為剛需購房者，不應該盲目等待調(diào)控政策，而應該抓住利好政策，趕緊買房。
第三，看淡砍價
買房，大家都希望用最便宜的價格購房�？墒�，對于購房者來說，應該理性去看待砍價的期望。一個樓盤的銷售價格，不會因為一個人而調(diào)價，更不會給你很大的砍價空間。因此，對于購房者來說，買房，能通過“關系”砍價更好，但是千萬不要因為幾千塊錢的優(yōu)惠，而錯失買房機會。
第四，早買房最省錢
如何買房才能最省錢呢？房價一天天上漲，工資跑不贏房價漲幅，當然是越早越好。試想，2015年買房和2016年買房，盡管僅相差一年，但是房價何止?jié)q了幾萬，不少一線城市房價一年總價上漲了近100萬。
總之，房價堅挺，買房最省錢的方式就是認清需求，及早入市。
