湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月8日訊 春節(jié)期間處于“半歇業(yè)”狀態(tài)的湘潭樓市漸漸火熱起來，成交量呈現(xiàn)不斷增高的趨勢，2月7日的成交量更是一舉超越80套，相比節(jié)前甚至有過之而無不及。
各大樓盤陸續(xù)開門營業(yè)，元宵節(jié)、情人節(jié)接踵而至，開發(fā)商自然不會錯過這樣一個頗具噱頭的營銷節(jié)點，針對元宵節(jié)、情人節(jié)的暖場活動早早發(fā)布預告，而各式各樣的買房優(yōu)惠也隨著活動一同推出�！靶麓衡牷荨�、“開年大降價”、“元宵送豪禮”、“情人節(jié)特價”等諸多優(yōu)惠方式讓人眼花繚亂，乍一看，現(xiàn)在買房似乎確實很優(yōu)惠，不少人動了買房的心思。
聽上去挺熱鬧的“促銷價格戰(zhàn)”，實際情況也許并不是如此，你想象中的得了便宜，實際上可能是花了更高的價錢。一些不良開發(fā)商在買房的過程中會使用一些小伎倆來誤導買房者，從而使買房者“順利”掉入他們的陷阱中。今天，小編就為大家說說這些讓人迷失自我的虛假優(yōu)惠和購房陷阱。
一、買不到的低價房
以“低起價”吸引購房者。某些樓盤以“低起價”吸引購房者，而實際上“低起價”的商品房只有1至2套，無論是戶型、結(jié)構(gòu)還是環(huán)境、位置均不理想；或在消費者購買時會被告知：低價現(xiàn)房已 被訂購完，“低起價”的商品房消費者根本買不到。
二、虛假宣傳
虛假的價格維持承諾。某些樓盤以“低價不再有”等價格維持承諾吸引購房者，而事實上這樣的承諾很難兌現(xiàn)，因為商品房價格會隨著市場的供求變化而發(fā)生變化。某些售樓人員為促成商品房交易，往往以樓盤將要提價來忽悠潛在購房者下單購買，購房者在面對這樣情況時應當保持理智。
三、熱銷假象
在銷售現(xiàn)場，開發(fā)商總是在銷售興旺的氣氛，經(jīng)常會在售樓中心的房源公示欄上打出“售完”的字樣，或者在銷售業(yè)績示意圖上標識出大面積的已售單元，讓購房者覺得已經(jīng)沒有多少套房屋�；蛘咴阡N售現(xiàn)場買通一些“槍手”來來制造熱銷氣氛，讓購房者產(chǎn)生緊張感，在沒考慮清楚的情況下，一沖動，就簽了合同交了錢。
四、先提價再降價
“九折”、“八折”、“立減十萬”……如此巨大的買房優(yōu)惠怎能不叫人動心？但是實際上卻并非如此，巨大的買房優(yōu)惠只是一個噱頭，開發(fā)商往往采取先大幅提價，再以較大優(yōu)惠進行促銷，實際上購房者的購房成本并沒有絲毫降低，甚至有的銷售價格比降價前還要高。購房者面對這樣的情況一定要保持理性，以為得了便宜，實則花了更高的代價。
