湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月2日訊 2017年春節(jié)又將來(lái)臨，在外出打工族又踏上返鄉(xiāng)的旅途，一年的奔波勞碌，仿佛每個(gè)人臉上都寫滿了對(duì)家和對(duì)親人的渴望，對(duì)于在他們而言，春節(jié)不僅僅是享受和家人團(tuán)聚的機(jī)會(huì)，更是返鄉(xiāng)置業(yè)的一個(gè)好時(shí)機(jī)。
與平常日子相比，春節(jié)購(gòu)房者資金寬裕，時(shí)間充足。再加上春節(jié)房地產(chǎn)商會(huì)推出針對(duì)春節(jié)期間返鄉(xiāng)置業(yè)人群的需求推出一系列購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，從而刺激返鄉(xiāng)置業(yè)的人群的購(gòu)房欲望。但是由于這些群體具有和普通購(gòu)房者不同的特征——“時(shí)間短，又要馬上決策買房”。業(yè)內(nèi)指出，盡管春節(jié)期間買房?jī)?yōu)勢(shì)大，但購(gòu)房者也應(yīng)該理性而為。
那么，在春節(jié)期間購(gòu)房時(shí)，需要哪些注意事項(xiàng)呢？
一、深入了解現(xiàn)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的購(gòu)房政策
由于返鄉(xiāng)置業(yè)的購(gòu)房者長(zhǎng)期在外地工作，對(duì)于當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策的信息甚少。因此購(gòu)房者在出手前，需要對(duì)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)業(yè)的法律法規(guī)應(yīng)該做足功課。不同地方均出臺(tái)有不同的異地購(gòu)房政策，如戶口遷徙、政府補(bǔ)貼等。不同地方對(duì)于二次置業(yè)、多次置業(yè)也都有不同的規(guī)定，在購(gòu)房前也一定要了解清楚。還應(yīng)了解是否屬于政府限購(gòu)對(duì)象，是否符合購(gòu)房入戶等，這些都需要進(jìn)行充分咨詢。
二、多做樓盤比較切勿著急簽單
春節(jié)期間看房，購(gòu)房者往往為了節(jié)省時(shí)間，在對(duì)樓盤基本情況了解不全面，聽信銷售員天花亂墜的吹捧之下草率的做出簽單的決定。否則在購(gòu)房過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。購(gòu)房者一定要保持清醒的頭腦，最好花時(shí)間和該樓盤的業(yè)主進(jìn)行交流，這樣能夠更直接了解關(guān)于樓盤的信息。另外買房是全家的大事，建議多聽聽家人的意見，貨比三家，做出理性的分析和合理的判斷。根據(jù)實(shí)際情況選擇最適宜的樓盤再做定奪，切勿盲目跟風(fēng)。
三、簽署合同需謹(jǐn)慎
許多的購(gòu)房維權(quán)都發(fā)生在合同簽訂不謹(jǐn)慎上，不少購(gòu)房者沒(méi)有弄清購(gòu)房合同中的細(xì)節(jié)和貓膩，以致于后期維權(quán)處于不利的處境。對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)者而言，在簽訂合同時(shí)尤其要注意一些細(xì)節(jié)，因?yàn)楹笃诓⒉灰欢〞?huì)時(shí)時(shí)地關(guān)注該樓盤，一定要對(duì)合同簽訂的相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行充分了解之后，再進(jìn)行相關(guān)合同簽訂等事宜，面對(duì)售樓員的變相誤導(dǎo)，要理性對(duì)待，不能失去理智，盲目處理，不然將面臨合同糾紛。
四、實(shí)地考場(chǎng)必不可少
各個(gè)樓盤的開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推廣時(shí)信息量都極大，各種五花八門的宣傳手段和浮夸的宣傳詞讓購(gòu)房者真的很難仔細(xì)鑒別每一條信息的真?zhèn)危苋菀讓?dǎo)致購(gòu)房者混淆視聽一時(shí)腦熱而盲目下單的情況。
所以，特別是作為返鄉(xiāng)置業(yè)的購(gòu)房者，一定要花時(shí)間足夠去實(shí)地考察項(xiàng)目�？疾斓闹饕獌�(nèi)容包括當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、地段、質(zhì)量，房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)以及房產(chǎn)周邊的配套設(shè)施情況。只有了解開發(fā)商的實(shí)力，了解其產(chǎn)品成本，獲取樓盤的確切信息，才有可能購(gòu)置到自己滿意的房產(chǎn)。
