湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月17日訊 我有可能復(fù)習(xí)了假書(shū)；我有可能買了假卷子；我有可能轉(zhuǎn)發(fā)了假鯉魚(yú)；我有可能找了假工作；我有可能吃了假飯；我有可能花了假錢；我有可能是假人……新年伊始，“假”成了網(wǎng)絡(luò)關(guān)鍵詞，仿佛一夜之間自己所處的這個(gè)世界都成了假的。
當(dāng)時(shí)間的一切都成了“假的”，你有沒(méi)有想過(guò)，你可能買了“假”房子？當(dāng)初承諾英倫管家式服務(wù)，但小區(qū)環(huán)境依舊一團(tuán)糟；當(dāng)初說(shuō)小區(qū)門口通地鐵，但三五年過(guò)去連公交站都沒(méi)建好；當(dāng)初將小區(qū)所處的地段描繪成未來(lái)城市中心，但如今買個(gè)菜都像出了個(gè)遠(yuǎn)門。居住體驗(yàn)為何如此不佳？碰到這么多糟心事，你是否也會(huì)懷疑自己買了“假”房子？
買房是件人生大事，對(duì)大部分個(gè)人或者家庭而言，買套房可能會(huì)耗盡大半生的積蓄，因此對(duì)待買房一定要慎之又慎。如何買房不被坑，買房過(guò)程中有哪些值得注意的事項(xiàng)，今天小編為大家總結(jié)了幾點(diǎn)，讓大家盡可能的遠(yuǎn)離“假”房子。
物業(yè)服務(wù)要清晰
開(kāi)發(fā)商賣房這和小販們賣東西一樣，沒(méi)有說(shuō)自己的果子不甜的�！耙涣魑飿I(yè)管理”是房產(chǎn)商們的口頭禪，實(shí)際上這些“一流”是徒有虛名�！�24小時(shí)保安”，還不是照樣丟車？“一切為業(yè)主著想”，還不是變著法兒讓你掏錢？現(xiàn)在有些物業(yè)管理確實(shí)稱得上一流，但他們的收費(fèi)也是一流，普通工薪族要想享受一流服務(wù)的話，恐怕每月一半的收入都要交給物管。物業(yè)服務(wù)只要讓人舒心和安心即可，在買房前可以向老業(yè)主多了解了解，這樣得到的答案會(huì)比較準(zhǔn)確。
不聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商一面之詞
無(wú)論是售樓廣告，還是現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷，房產(chǎn)商都說(shuō)社區(qū)的健身設(shè)施、中小學(xué)校、托兒所、銀行、郵局、超市等一應(yīng)俱全，并且托兒所在你房子的左邊，小學(xué)在你的右邊。這時(shí)你可千萬(wàn)別當(dāng)真，學(xué)校的設(shè)置由教委說(shuō)了算，托兒所、銀行、超市都是商業(yè)化經(jīng)營(yíng)，商家也得看小區(qū)的消費(fèi)潛力如何。應(yīng)付這點(diǎn)小事房產(chǎn)商是有辦法的：別著急，一切都在規(guī)劃中。購(gòu)房者在面對(duì)這種情況，可以把開(kāi)發(fā)商的口頭承諾約定進(jìn)合同之中，或者干脆買相關(guān)配套已經(jīng)成熟的樓盤。
要選擇品牌房企
在開(kāi)發(fā)商的選擇之上，購(gòu)房者一定要盡可能的挑選品牌房企，不要貪圖便宜，選擇不知名的房企。因?yàn)槠放崎_(kāi)發(fā)商往往一般五證齊全，擁有更好的規(guī)劃理念、更科學(xué)的戶型設(shè)計(jì)、以及更深入人心的品牌理念，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，更加值得信賴。
對(duì)房?jī)r(jià)要保持清醒
當(dāng)下不少樓盤打著首付0元，月供幾百，甚至0月供的廣告吸引購(gòu)房者，但實(shí)際上這樣一種情況只能在絕對(duì)理想化的前提條件下發(fā)生。0首付的前提是你能申請(qǐng)到30年的超長(zhǎng)貸款年限，0月供的前提是你買了房子之后能有租客愿意出高價(jià)來(lái)買你的房子。所以購(gòu)房者一定要保持清醒頭腦，不要不計(jì)算自己的經(jīng)濟(jì)能力，想當(dāng)然的就買房，這樣只會(huì)害了自己、苦了家庭。
