湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月24日訊 轉(zhuǎn)眼2016年就將過去，新的一年即將到來！年底了，除了公司的年終獎(jiǎng)外，自己也該給自己一個(gè)大大的年終獎(jiǎng)，比如買套大房子，來犒勞自己，來溫暖家人！
樓市走過一年，在2016年中經(jīng)歷了太多，有高潮有低谷，有房?jī)r(jià)高漲也有政策限制，而所有的一切都即將在幾天之后蓋棺定論。年關(guān)將至，正值返鄉(xiāng)置業(yè)時(shí)節(jié)，不少人紛紛選在此時(shí)出手買房。相比平常，年末買房好處多多，以下幾點(diǎn)你不得不看！
年末房?jī)r(jià)更穩(wěn)定
依照近幾年一線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達(dá)到10%以上，而且每年3月漲幅較大，主要原因就是：年前觀望需求積壓，年后釋放市場(chǎng)井噴。大部分購房者年前的想法是觀望，等到年后，看政府會(huì)不會(huì)出手調(diào)控，希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場(chǎng)井噴，導(dǎo)致購房競(jìng)爭(zhēng)激烈。
年后買房競(jìng)爭(zhēng)大
大部分購房者年前的想法是觀望，等到年后，看政府會(huì)不會(huì)出手調(diào)控，希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)，等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場(chǎng)井噴，導(dǎo)致購房競(jìng)爭(zhēng)激烈。若在市場(chǎng)井噴的情況下買房，不但是房?jī)r(jià)更高，房源選擇機(jī)會(huì)也會(huì)更少。因此可以說，年前房?jī)r(jià)相對(duì)是處于低點(diǎn)，而且選擇余地大。
年末看房更真實(shí)
冬季是檢驗(yàn)房屋采光、通風(fēng)的最好季節(jié)。檢驗(yàn)采光最簡(jiǎn)單的方法就是，找一個(gè)晴朗的早晨，看看選的房子幾點(diǎn)能照進(jìn)太陽。如果一大清早就陽光明媚，那么你就不用擔(dān)心了。因?yàn)槎炷苓M(jìn)光，那么任何季節(jié)都能進(jìn)光。檢驗(yàn)通風(fēng)的方法是，在有風(fēng)的日子去看房，將門窗關(guān)閉后看短時(shí)間內(nèi)室內(nèi)溫度是否可以很快恢復(fù)，窗縫、門縫處是否有漏風(fēng)現(xiàn)象。因?yàn)槎斓姆孔右话愣缄P(guān)窗，如果此時(shí)通風(fēng)效果能達(dá)到預(yù)期，那其他季節(jié)也就不用操心了。
年末房源更多
大部分人在年后才會(huì)有更多假期，買房是件需要花大量時(shí)間和精力的事情，而平常因?yàn)楣ぷ鞣泵�，自然抽不出那么多時(shí)間看房買房，這樣無形之中會(huì)讓年前的買房競(jìng)爭(zhēng)壓力降至最低，可供選擇的房源更多，購房者選到適合自己的房子的幾率也就更大。
