湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月19日訊 時(shí)間已經(jīng)走到年末，湘潭樓市并沒有因此歸于平靜，在返鄉(xiāng)置業(yè)的影響下，大批購房者前仆后繼的投入到買房大軍之中，按目前的成交走勢(shì)來看，日均成交在今年的成交月份中，僅次于5月。
事實(shí)上在湘潭樓市，因?yàn)?016年的銷售情況十分理想，大部分開發(fā)商早在十月份就已經(jīng)完成年初制定的銷售任務(wù)，換句話說，10月之后賣的房子全是“多賣的”。開發(fā)商心里很清楚，湘潭樓市當(dāng)下火爆不代表會(huì)持續(xù)火爆，當(dāng)利好政策取消或者成千上萬的征拆戶消耗完全之后，買房的人必然將會(huì)急劇減少，在這個(gè)特殊時(shí)期，自然是想盡辦法能多賣就多賣。
為沖刺更高業(yè)績(jī)，開發(fā)商年底沖量，各大樓盤的活動(dòng)各式各樣，借“感恩回饋”實(shí)則“降價(jià)促銷”的樓盤大把存在，購房者選在此時(shí)買房或許能獲得更大的買房?jī)?yōu)惠�？梢灶A(yù)見的是，明年房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，現(xiàn)在正是價(jià)格低谷，而隨著成交量越來越高，明年可供選擇的房源將越來越少，因此當(dāng)下絕對(duì)是購房者不可錯(cuò)過的買房好時(shí)機(jī)。買房很重要，做足準(zhǔn)備更重要，以下四點(diǎn)購房者要尤為注意。
一、學(xué)習(xí)買房知識(shí)
房地產(chǎn)市場(chǎng)是個(gè)消息嚴(yán)重不對(duì)稱的市場(chǎng)，購房者通常處于消息劣勢(shì)的一方，購房者如果想要在購房的時(shí)候占據(jù)主動(dòng)和上風(fēng)，就必須通過學(xué)習(xí)房地產(chǎn)行業(yè)的知識(shí)來主動(dòng)縮小信息差距，減少盲目購買或者上當(dāng)購買的機(jī)會(huì)。房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓購房投資興起也是近幾年才開始的，所以購房者在準(zhǔn)備購房之前更需要對(duì)樓市有所了解。
二、看房和選房
看房和選房是非常重要的基礎(chǔ)性準(zhǔn)備工作，只有把這項(xiàng)工作做好，才能真正買到優(yōu)質(zhì)的好房子。不然的話，就算花了錢，未必能夠買到好房子。在看房和選房的時(shí)候，可以采取查詢打聽情報(bào)與實(shí)地看盤相結(jié)合的方式進(jìn)行。通過朋友的介紹，通過閱讀和分析各種樓盤廣告，通過瀏覽各種房產(chǎn)網(wǎng)站，然后有空就去一些想要置業(yè)的樓盤或附近看一看，問一問，這樣才能到真正買房的時(shí)候一下子就能挑到好房子。
三、購房款的準(zhǔn)備
一次置業(yè)應(yīng)選在自己能力范圍之內(nèi)的不需要太貪圖一時(shí)的豪華享受，時(shí)代不斷變，三十年河?xùn)|三十年河西，當(dāng)經(jīng)濟(jì)承受能力更強(qiáng)的時(shí)候買房就不必太在意房?jī)r(jià)。當(dāng)下買房前還是要先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向、學(xué)區(qū)等。
四、相關(guān)問題詢問清楚
當(dāng)您選定中意的樓盤，來到售樓處，面對(duì)熱情似火的售樓員時(shí)，務(wù)必要保持冷靜的頭腦。這些銷售員都經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，而且深諳揚(yáng)長(zhǎng)避短之道， 自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過，因此您在與銷售員交流是務(wù)必小心謹(jǐn)慎。在買房時(shí)一定要有什么問什么，不要不懂裝懂。
