傳統(tǒng)還款類(lèi)型：“等額本息”
案例：小張?jiān)诼殘?chǎng)打拼兩年，目前月收入穩(wěn)定，父母準(zhǔn)備為其出首付購(gòu)買(mǎi)一套小兩居室留作日后結(jié)婚使用。在還款方式選擇上，理財(cái)專(zhuān)家建議小張可以選擇較為普遍的等額本息還款方式。
還款優(yōu)勢(shì)：理財(cái)專(zhuān)家指出，從還款月供構(gòu)成來(lái)看，等額本息每月還款本金逐月增加、還款利息逐月減少，但每月還款額固定，由于每月還款額固定，等額本息還款較為方便記憶，適合小張這種初入職場(chǎng)的人士。
還款劣勢(shì)：等額本息還款方式的缺點(diǎn)是利息支出相對(duì)較多。
適合人群：等額本息適合收入較為穩(wěn)定的工薪階層。
加快還款型：“雙周供”、“按周還”
案例：小錢(qián)在某銀行辦理房屋貸款，由于小錢(qián)是月末發(fā)薪、老公是月中發(fā)薪，所以?xún)扇诉x擇了“雙周供”還款，每期還款額約為等額本息還款的一半。
還款優(yōu)勢(shì)：理財(cái)專(zhuān)家解析，類(lèi)似“雙周供”、“按周還”等類(lèi)似的還款方式，與傳統(tǒng)的還款方式相比，其還款原理是由原來(lái)每月還款一次變?yōu)槊績(jī)芍苓�款一次，每次還款額為原來(lái)月供的一半，雙周供還款心理壓力小。由于供款次數(shù)頻繁，本金減少速度加快，最后算下來(lái)可節(jié)省較多利息。
還款劣勢(shì)：還款次數(shù)較為頻繁，借款人可能容易遺忘。
適合人群：“雙周供”、“按周還”等加快還款頻率的房貸產(chǎn)品適合像小錢(qián)這樣月中、月末發(fā)薪的小夫妻，或是除日常工資收入外還有其他穩(wěn)定的收入能力、還款能力較強(qiáng)的消費(fèi)人群.
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