湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月16日訊 近日，小編從湘潭市住建局了解到，市住建局、市房產(chǎn)局等部門即將對(duì)全市房地產(chǎn)開發(fā)、中介企業(yè)開展專項(xiàng)整治，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。
根據(jù)湖南省住建廳要求，本次專項(xiàng)整治分為企業(yè)自查、執(zhí)法檢查、重點(diǎn)督查、總結(jié)報(bào)告4個(gè)階段，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)、中介企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為，加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)信用體系建設(shè)，完善市場監(jiān)管機(jī)制，促進(jìn)湘潭房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
湘潭市住建局開發(fā)科（辦）相關(guān)人士表示，本次專項(xiàng)整治將重點(diǎn)查處九類不正當(dāng)經(jīng)營行為。包括發(fā)布虛假房源信息和廣告，通過捏造或散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房價(jià)，未取得預(yù)售許可證銷售商品房，不符合商品房銷售條件，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)定款等費(fèi)用，借機(jī)抬高價(jià)格等。具體實(shí)施方案，近期的“湘潭住建”官方微信也會(huì)予以公布！
延伸拓展
近日，國家發(fā)展改革委和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，部署從即日起至12月10日在全國范圍內(nèi)開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查，檢查對(duì)象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店明碼標(biāo)價(jià)情況進(jìn)行檢查。重點(diǎn)查處以下行為：
一，銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；
二，未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；
三，未一次性公開全部銷售房源；
四，商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；
五，標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房價(jià)格的其他因素；
六，采取多種方式明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)價(jià)內(nèi)容不一致；
七，在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用；
八，其他違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷售商品房的行為。
通知強(qiáng)調(diào)，此次專項(xiàng)檢查時(shí)間緊、任務(wù)重，各級(jí)價(jià)格主管部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要高度重視、密切配合、扎實(shí)推進(jìn)，嚴(yán)厲查處價(jià)格違法行為，公開曝光典型案例，確保檢查工作取得實(shí)效。
