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租房小心被“忽悠”

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間:2011/1/18 12:27:08
 

   通過中介租房是快速獲取房源信息的一種方式 ,但是租客們在選擇中介和與中介溝通的過程中要留心眼 ,不要被中介給“忽悠”了。


    劉小姐不久前就遇到了這樣的煩心事。來湘潭工作不久的她希望在年前租一套環(huán)境好 、上班方便的房子居住。雖然告誡自己和中介打交道要小心 ,可還是被‘忽悠’了!眲⑿〗愀嬖V記者 ,我找的第一家中介告訴我 ,首先要交20元的看 房費 ,看多少套房都沒關(guān)系 ,直到我滿意為止 ,再根據(jù)租金情況收取一定比例的中介費。”交了錢后 ,中介帶著劉小姐看了一套五一南路附近的單位宿舍房 ,當劉小姐問及收費標準是否規(guī)范 ,該小區(qū)是否有保安等情況時 ,該中介表示并不知情 ,劉小姐表示想再看看 ,該中介當時爽快答應(yīng)劉小姐會再聯(lián)系其他房東。可一星期都過去了 ,中介一直沒有聯(lián)系我 ,打電話過去詢問也沒有結(jié)果 ,最后就這樣不了了之了!彪m然第一次看房經(jīng)歷不愉快 ,可劉小姐還是希望能找到一套合適的房子。我找的第二家中介就在我辦公室樓下 ,本想這樣可以方便溝通 ,可是交了20元看房費后 ,該中介就告訴我一個房東電話后就不再為我服務(wù)了!眲⑿ 姐很無奈地告訴記者。


    現(xiàn)在的房屋租賃市場存在著信息不對稱的情況,租客往往處于被動者狀態(tài)。雖然房產(chǎn)經(jīng)紀人條例明確規(guī)定中介人員須持證上崗 ,但在我市大部分房產(chǎn)經(jīng)紀人并沒有證照 ,只是入行時間長 、信息渠道多而已。加上入行門檻低 ,很多中介就只有一個不到十幾平米的鋪面 ,一部電話 ,一名經(jīng)理加上一名伙計 ,服務(wù)質(zhì)量難以保障 ,很多中介人員就是敷衍顧客然后賺取20元的看房費。


    記者了解到 ,現(xiàn)在北京 、上海等城市已有規(guī)定 ,開設(shè)房產(chǎn)中介機構(gòu) ,除正常營業(yè)執(zhí)照外 ,必須有5個持有房產(chǎn)經(jīng)紀人資質(zhì)證的人員 ,一些城市還規(guī)定 ,沒有資質(zhì)的經(jīng)紀人所簽的合同不予辦理。而我市整個房產(chǎn)中介行業(yè)仍缺少這樣的規(guī)范。記者提醒租客朋友 ,租房的時候要謹慎 ,找經(jīng)營面積較大 、有實力和知名度的中介公司 ,最好查驗有沒有工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。中介行業(yè)也應(yīng)該樹立危機意識 ,自覺加強行業(yè)自律 ,加大對中介從業(yè)人員的資質(zhì)培訓(xùn).

 

 

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