鳳凰衛(wèi)視1月17日《總編輯時(shí)間》，以下是文字實(shí)錄：
何亮亮：全國(guó)各地的兩會(huì)已經(jīng)或者陸續(xù)都會(huì)舉行，我們看重慶的兩會(huì)，在重慶的人大會(huì)議上率先提出了全國(guó)第一個(gè)征收房產(chǎn)稅的這樣一個(gè)地方性的法案。有關(guān)上海也要實(shí)行房產(chǎn)稅的說(shuō)法已經(jīng)是沸沸揚(yáng)揚(yáng)的，看來(lái)也不是空穴來(lái)風(fēng)。而人們最關(guān)心的也就是首都北京會(huì)不會(huì)也成為下一個(gè)試點(diǎn)呢？我覺(jué)得這個(gè)房產(chǎn)稅從目前重慶的情況來(lái)看房產(chǎn)稅我覺(jué)得它的方向是對(duì)的，問(wèn)題在于可行性可操控性。我們知道受房產(chǎn)稅其實(shí)它最大的問(wèn)題在于如何執(zhí)行，如何做到公平、公開(kāi)和公正，最主要的是讓收稅可以做到合情合理。
我們說(shuō)所謂魔鬼都在細(xì)節(jié)，這個(gè)細(xì)節(jié)到底是怎么樣，哪里房產(chǎn)應(yīng)該收稅，面積多大才能夠收稅，所謂的存量和增量的關(guān)系又在什么地方。收稅之后的很多問(wèn)題，比方說(shuō)你買房子的時(shí)候是150萬(wàn)，我們假定，現(xiàn)在已經(jīng)漲到的200萬(wàn)，明年可能要漲到250萬(wàn)呢。按現(xiàn)在這個(gè)200萬(wàn)的價(jià)錢來(lái)收稅，明年到了250萬(wàn)的時(shí)候，實(shí)際上這點(diǎn)稅對(duì)于那個(gè)房主，我們說(shuō)這個(gè)房主還不是用來(lái)自住的，他是用來(lái)炒賣的，對(duì)于這個(gè)房主來(lái)說(shuō)，這樣的負(fù)擔(dān)其實(shí)他完全是，對(duì)他來(lái)說(shuō)根本不是一個(gè)問(wèn)題，因?yàn)榉績(jī)r(jià)還在繼續(xù)上漲。
從這里當(dāng)然也可以看得出來(lái)，中國(guó)的地方政府面臨的困境，就是由于房?jī)r(jià)居高不下，太多的老百姓不能夠住上廉租的公屋，住上這些經(jīng)濟(jì)適用房。那么他們對(duì)于如此高漲的房?jī)r(jià)又非常的不滿，所以政府覺(jué)得它應(yīng)該做點(diǎn)事情，但是做點(diǎn)什么事情呢？靠收這個(gè)房產(chǎn)稅是不是能夠解決這個(gè)問(wèn)題呢，我覺(jué)得最重要還是在于細(xì)節(jié)。而目前看來(lái)各地房產(chǎn)稅的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)都很不完備，如果不完備房產(chǎn)稅的設(shè)計(jì)推出來(lái)以后，很可能是，它的命運(yùn)很可能是一個(gè)失敗的命運(yùn)，結(jié)果房?jī)r(jià)還是下不來(lái)，所以做這個(gè)事情還是要非常慎重。
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