湘潭房產網(wǎng)10月22日訊 您好，樓盤90-130平米的小三房和三房都賣玩了，現(xiàn)在只剩下150-170平米的大戶型了，請問您需要考慮嗎？2016年瘋狂的湘潭樓市下，買房需求也真正發(fā)生改變。
“房間多了難‘打理’，房間少了不好用�！苯眨浾咴谧咴L我市多家樓盤時了解到，基于居住的考慮，市場上的三房，以其實用性和舒適性正受到越來越多購房者的青睞。
“一間作臥室，一間作兒童房，再拿一間作書房（工作室），三房正合適……”10月18日下午，在宜華湘江觀邸售樓處內，購房者譚先生指著樓盤戶型圖告訴記者，他目前準備買房結婚，在與雙方父母及親朋好友商議后，考慮到未來的家庭生活，他們都認為在面積和總價相同的情況下，三房的戶型更為合適。據(jù)該項目負責人表示，現(xiàn)在三房都已經賣的差不多了，只剩下2-3套頂樓的三房可售。
小譚的想法在當前購房者中較為普遍。據(jù)了解，近半年來，隨著湘潭那樓市持續(xù)升溫，諸如五礦·萬境水岸、步步高新天地、天元美居樂、九華·金水灣等數(shù)十余家知名樓盤，均取得了較好的銷售成績，在走訪這些樓盤售樓處時，記者發(fā)現(xiàn)，其中樓盤的三房戶型，尤其受到購房者的偏愛。位于湘潭樓盤銷售榜前十的樓盤，如恒大翡翠華庭、長房上層國際、步步高置業(yè)·新天地等銷售顧問均表示，由于現(xiàn)在買房的多屬于拆遷還婚房剛需，超過7成的市民都是選擇100-130平米的三房。
“90-130平方米的戶型歷來是湘潭的主流戶型，其中的三房設計相對更受歡迎�！币巳A湘江觀邸的一位銷售負責人表示，該樓盤125平方米左右的三房戶型一直是銷售的主流戶型，因此一經推出就被搶購一空。
據(jù)了解，隨著房價不斷上漲，不少購房者考慮到以后換房的成本、裝修的再次投入等，還有一些原打算買小戶型過渡的自住型購房者，最終選擇一步到位完成置業(yè)計劃。
房子大了總價高，房子小了，以后生小孩就必須換房了，與其那么麻煩，還不如一次到位選擇一套120平米的三房，剛剛簽訂購房合同的王先生表示�！∮浾卟稍L發(fā)現(xiàn)，面對購房者的這一購房變化，我市一些開發(fā)商也開始“跟上”需求。某樓盤負責人表示，“戶型緊湊、功能合理的三房設計一般都能滿足三口或四口之家的生活需求，在了解到三居室戶型最受歡迎的情況后，我們項目緊急加推了上百套，沒有想到，一經推出，100多套房子，一個月的時間就消化了，大大超乎我們預期。
對此，湘潭365房產網(wǎng)購房專家表示，2016年首付比例下調，對于買房門檻大大降低，如果你買房是為了自住，如果你首付沒問題的話，首套房必須是標準三房，一方面市場需求大，就算轉手也方便；另外，除非，你打算將二人世界進行到底。
