湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月16日訊 房價(jià)什么時(shí)候漲，什么時(shí)候會大漲，如何把握樓市這一規(guī)律，對于購房者買房很關(guān)鍵。也許會有人問，為什么沒有房價(jià)下跌嗎？因?yàn)椋湍壳岸�，以及過去十年房價(jià)走勢，好像還沒有下跌過。
但是又有購房者要問了，既然房價(jià)年年都是漲，那買房，是不是越早買，越劃算呢？從原則上而言，買房肯定是越早越好。但是有的時(shí)候，掌握樓市的一個(gè)規(guī)模，在房價(jià)沒有上漲的前提下，買房還能省下一筆錢。
那么，是什么規(guī)律這么神奇呢？很簡單，買房跟著政策走絕對沒有錯(cuò)。如果政策是調(diào)控，而且還是不斷的調(diào)控，那么買房，可以不必著急，慢慢來；此時(shí)的房價(jià)就算上漲，也不會出現(xiàn)大漲的情況；另外，此時(shí)買房會有各種各樣的限制，比如說首付提高，房貸利率上浮、以及各種稅費(fèi)的上浮等等，此時(shí)的買房成本也隨之會不斷增加。
但是，反過來，如果政策是支持購房者買房，比如2008年，2016年，都是房地產(chǎn)政策的最寬松期，首付2成，買房補(bǔ)貼，房貸利率打折，等等都降低了買房門檻，另外最關(guān)鍵的是，每一次寬松的政策后，都是一輪房價(jià)瘋狂上漲，比如2009-2011年，2016年，如果你趕在房價(jià)上漲之前買房，不僅享受了政策紅利，還能享受房價(jià)上漲帶來的豐厚回報(bào)。
樓市本沒有規(guī)律，但是買的人多了，自然就形成了規(guī)律�？傊�，買房，道路上，每個(gè)人都是菜鳥，但是只要你敢于行動，善于總結(jié)，你就是一個(gè)買房精。
