湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月15日訊 隨著時(shí)間的流逝，很多人東西其實(shí)都沒有在變。不過很多東西已經(jīng)變了：比如十年前買不起房因?yàn)楣べY低，十年后買不起房因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高還是你落后了呢？
對(duì)此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家說：沒有買房不是因?yàn)橘I不起房，而是買房觀念落后。過去十年，許多人，不是沒有好機(jī)會(huì)，而是沒有轉(zhuǎn)變好觀念。不是不接受新觀念，而是不愿拋棄舊觀念！
那么，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說，應(yīng)該對(duì)哪些買房觀念進(jìn)行松綁呢？
首先，買房不一定要自住
對(duì)于中國(guó)人來(lái)說，買房一直被視為一種安居樂業(yè)的固定需求，有房才有家的觀念根深蒂固。然而，近年來(lái)房?jī)r(jià)不斷上漲，或許你趕上了這趟車，但卻沒有做好繼續(xù)上車的的準(zhǔn)備；或許你一直沒有上車，因?yàn)槟阌X得走路同樣可以到達(dá)目的地。
買房，一定要自住嗎？房?jī)r(jià)的上漲，房子已經(jīng)不再是一種簡(jiǎn)單的住房需求，而是一種理財(cái)，或者投資商品�？v觀過去十年，股市漲漲跌跌，如今又回到了原點(diǎn)；黃金、基金理財(cái)不見效益，唯獨(dú)買房成為了最賺錢的理財(cái)方式。
買房，不一定非常有需求，它不僅僅是房子，更是一種商品。
其次，房?jī)r(jià)下跌了怎么辦
房?jī)r(jià)已經(jīng)這么高了，如果現(xiàn)在買房，房?jī)r(jià)跌了怎么辦呢？這是所有購(gòu)房者的顧慮。
房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌？肯定會(huì)！2008年房?jī)r(jià)就曾經(jīng)下跌過，不少城市的購(gòu)房者還曾降價(jià)出售，或者后悔買房。但是，日后的房?jī)r(jià)大幅上漲，讓曾經(jīng)拋房的市民后悔不已。
該不該買房，要首先拋開房?jī)r(jià)漲跌的心理預(yù)期，因?yàn)榉績(jī)r(jià)回落非一朝一夕，而且從目前趨勢(shì)來(lái)看，房?jī)r(jià)最有可能是回歸到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。
第三，賺足錢之后才買房
等以后賺錢了，我一定買一套大房子！這幾乎是所有購(gòu)房這的夢(mèng)想。
但是，近年來(lái)，房?jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過工資，年初不買房，一年又白忙，一年不買房，十年都瞎忙，雖然有些夸張，但卻是房?jī)r(jià)快速上漲的事實(shí)。2015年深圳房?jī)r(jià)還是3萬(wàn)多，誰(shuí)能想到，2016年深圳房?jī)r(jià)會(huì)漲到6萬(wàn)多呢？一套100平米房子，總價(jià)上漲超過300萬(wàn)，就算你年收入10萬(wàn)，恐怕也要白忙30年。
不可否認(rèn)，也許你日后可能會(huì)賺大錢，但是買房，一定要等到賺錢后才行嗎？不是！
首先，買房，不需要一次性付款，目前買房首付最低2成，100萬(wàn)的房子，換句話20萬(wàn)，就可以買了，之后就是每個(gè)月還月供，盡管壓力會(huì)大，但總比眼看著房?jī)r(jià)上漲強(qiáng)；
其次，買房不需要一次到位。大房子雖好，但是總價(jià)高；小房子雖差，但是同樣五臟俱全，更重要總價(jià)低，壓力小。
第三，啃老買房不可恥。很多人對(duì)啃老表示鄙視。不愿啃老 甚至成了一部分人不買房的理由。認(rèn)為買房子就要靠自己的實(shí)力，一個(gè)成年人應(yīng)該完全自立才行。
其實(shí)，不然，啃老買房并不可恥。首先，只要是不破壞家庭的“啃老”都是可以接受；其次，啃老，在一定意義上，是把父母的錢用活了，與其吃“利息”，不如投資房產(chǎn)賺錢。
總之，買房就一句話，在機(jī)遇面前，不要浪費(fèi)，沒錢就別買房，買房了就別后悔。
