湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月12日訊 2016年樓市的暴漲令人始料不及，同樣2016年國慶期間“調(diào)控”令人打呼意外。一邊是暴漲的房價(jià)，瘋狂的購房者；一邊是強(qiáng)力的“限購”政策，收緊的“金融”杠桿。
“救市”與“調(diào)控”，2016年樓市“雙軌道”開車。這對于購房者來說，可謂犯難了，房價(jià)到底會(huì)不會(huì)繼續(xù)漲，還是在突如其來的調(diào)控下掉頭直下呢，如果買房，又該怎么買房呢，這是購房者“雙難”的選擇。
對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，中國房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌？肯定是會(huì)的，因?yàn)樵?008年就曾有下跌的歷史，但是綜合來看，盡管當(dāng)前調(diào)控政策較為嚴(yán)厲，但針對的都是一線房價(jià)過快或者暴漲的城市，不管是政策目的還是調(diào)控手段都是抑制房價(jià)過快上漲。
此外，就目前房地產(chǎn)市場而言，是經(jīng)歷“2014-2015”兩年低谷后的反彈，盡管漲的有點(diǎn)猛，但是卻在意料之中。對于后市，調(diào)控中的一二線城市房價(jià)漲幅可能會(huì)有所下滑，三四線城市在“去庫存”政策刺激下，房價(jià)同樣會(huì)穩(wěn)步上漲。
因此，無論是一線城市，還是三線城市的市民，在還有選擇的情況下，在還可以買的起的情況下，盡早買房，總比觀望強(qiáng)。
1，什么時(shí)候都可以買房
不管是“救市”還是“調(diào)控”，總有一些購房者糾結(jié)什么時(shí)候買房，生怕自己買虧了。
但是，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，只要你需要買房，任何時(shí)候都可以買房，房地產(chǎn)市場不會(huì)因?yàn)槟悴毁I房，而慘到“無人問津”；同樣不會(huì)因?yàn)槟愕娜胧校績r(jià)隨即暴漲。
2，不要想著更低的房價(jià)
房價(jià)一年比一年高，你的工資收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑不贏房價(jià)，這是所有人面臨的困局。但是，困難的背后，大部分人選擇了直接面對，但是也有一小部分人因?yàn)橥丝s，造成了如今更大的損傷。
房價(jià)上漲的概率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于下跌的幾率，因此，對于購房者來說，不要總想著更低的房價(jià)。所以，拋開眼前，心里的障礙，不要跟過去做對比。
3.沒有十全十美的房子
買房，既要地段好，又要戶型好，還要配套好，而且價(jià)格還不能太高。如果真有這樣的房子，還會(huì)等著你嗎?
買房，主要還是看各人注重的是哪些，有些看重戶型結(jié)構(gòu)，有些看重小區(qū)的內(nèi)部配套，有些看重小區(qū)的地段，當(dāng)然，房子的質(zhì)量，是最最重要的基本點(diǎn)。
沒有十全十美的人，十全十美的房子，更是沒有的。
4，量力而行的買房
高房價(jià)，是你我必須面對啊，但是是否買房還是應(yīng)該根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況出發(fā)。
首先，你得付得起首付，其次，你能供得起月供；最后，家庭不會(huì)因?yàn)橘I房產(chǎn)生矛盾。
總之，買房雖好，但也要量力而行。
