大家都知道，買房子是要辦理房產(chǎn)證的，大多數(shù)情況下這房產(chǎn)證都是由開發(fā)商代辦。然而在國富芙蓉新城小區(qū)買了房子的馬阿姨卻感到很納悶，為什么同樣是房產(chǎn)公司辦理的房產(chǎn)證，她卻要比別人多了將近四千塊呢？
記者來到馬阿姨早兩年購買的新房里。房子寬敞明亮裝修清新，住著著實舒服。可是當(dāng)房產(chǎn)證發(fā)到手里時，馬阿姨一家卻高興不起來�！安粫缘脼槭裁�，辦了兩個房產(chǎn)證，多了快4000”。馬阿姨介紹，這兩個房產(chǎn)證就是馬阿姨和她丈夫的，從房產(chǎn)證上我們看到這是共有權(quán)證，也就是說夫妻倆共有這套房屋，可就是這一個”共有權(quán)證”卻花了馬阿姨額外的近4000塊錢契稅。為此，馬阿姨是氣憤不已。
那這是怎么回事呢？辦理兩個證怎么就多出了一倍的契稅呢？隨后，我們找到了房產(chǎn)公司。房產(chǎn)公司工作人員表示，當(dāng)初辦理兩個證，也是因為馬阿姨在電子合同上寫明了夫妻共有財產(chǎn)才導(dǎo)致的。原來，馬阿姨的丈夫之前有了一套房，所以在加入他為房屋共有人之后，新房的契稅也就由首套房契稅的1%變成了二套房的2%，再加上辦證費用，所以也就多了將近四千塊。對此，房產(chǎn)局表示，可能是房產(chǎn)公司在夫妻共有條款上給業(yè)主的解釋不夠造成的。不過從今年1月4號開始，一套房的界定，已經(jīng)由個人變成了家庭，也就是說夫妻無論哪一方有房屋，再購房就不再算首套房了。所以今后將不會出現(xiàn)類似的情況了。
相關(guān)鏈接：湘潭市住房公積金“家庭成員”界定范圍通知
鄭重聲明：最近不少商務(wù)站點未經(jīng)許可轉(zhuǎn)載本站自行編譯的文章，本站在此鄭重聲明，歡迎媒體、同行轉(zhuǎn)載，但必須注明出處(湘潭365房產(chǎn)網(wǎng))，今后若發(fā)現(xiàn)采用本站編譯的文章而不注明出處者，本站將追究其法律責(zé)任。
免責(zé)聲明：本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性.
