湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月30日訊 國慶節(jié)馬上就要到了，你是選擇旅游呢？還是買房呢？
如果你選擇國慶旅游，也許是這樣的：發(fā)個朋友圈，背景全是人；下個館子，擠不進(jìn)去；更可怕的是堵在路上，看汽車....期待中的美好是否無法承受現(xiàn)實的打擊，國慶旅游只是一場看人的盛宴。
如果趁著有假期，把買房這件大事搞定了，人生妥妥地充滿了希望��！
1,國慶7天假，買房要規(guī)劃
國慶7天假期，說長不短，買房千萬別錯過這一年之中最長的法定假�！∽鳛閯傂柚脴I(yè)者，尤其是返鄉(xiāng)的購房者，國慶買房一定要做好規(guī)劃，從看房，到買房，也就短短的7天時間，稍有分心，后果不堪設(shè)想。
首先，明確買房區(qū)域，以及配套需求，把范圍確定，是買房第一步；其次，衡量自身經(jīng)濟(jì)能力，明確價格承受區(qū)段；最后，看房，確定路線。
2，國慶買房，要問清楚
國慶7天假期，時間非常倉促，但買房不能不問清楚：
1、問清樓盤交房時間，是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表等。
2，問清價格，不要中“均價”的圈套。均價就是這個項目的平均價格，但是往往實際的價格與打出的“均價”會有很大差別。
3，問清楚在售戶型。買房最重要的是戶型，弄清楚還有哪些戶型，可以更加方便選擇。
4，車位亦不可忽略。小區(qū)總車位數(shù)，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可售。
3，國慶買房，房價不是第一
2016年房價瘋狂上漲，但是 打折促銷是“黃金周”的重頭戲，開發(fā)商卯足了勁，要在促銷手段上推陳出新，購房者不要被各種活動弄昏頭，不要被價格牽著鼻子走。
房價高，肯定有它的理由；價格低，肯定有它的噱頭。盡管最貴的未必是最好的，但是買房，一定是一分錢一分貨。
4，國慶買房，三大因素需考慮
首先要考慮它的地段位置，購房不是短期行為，不僅需要考慮目前到工作單位的交通情況，還要充分考慮工作變動之后的交通是否便利。
其次，房子的升值潛力十分重要。決定樓盤升值潛力的因素很多，但是，地段、配套、人流量是最關(guān)鍵的三大因素。
第三，大環(huán)境和小環(huán)境要兼顧，大環(huán)境即周邊是否設(shè)有市場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施。小環(huán)境即小區(qū)的整體規(guī)劃、園林設(shè)計和房子本身的戶型設(shè)計、功能空間分布的合理性等等，具體包括容積率、綠化率等指標(biāo)。
5，國慶買房，果斷行事
樓市風(fēng)起云涌，說變就變，而且大多是漲價的。對于國慶期間的購房者來說，一方面源于時間限制，一方面當(dāng)前樓市上行，買房一定要果斷。比如樓盤有什么優(yōu)惠活動有促銷有打折什么的，雖然那些優(yōu)惠賺不了多少，但是有優(yōu)惠總比沒有優(yōu)惠好啊!所以，看中什么戶型了，當(dāng)機(jī)立斷，不要錯過那些活動，也不要錯過了你看中的樓層什么的。如果不果斷，你看中的說不定就落入別人的手里了。
當(dāng)然了，也不是說要著急，畢竟買房還是一件大事。淡定為佳，冷靜思考，結(jié)合自身需求和房子本身、房子周邊配套什么的。所以說，有一個好的參謀很重要，如果自己做不了主，就讓一個有眼光行事果斷的人幫你拿主意。
