湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月5日訊 房價太高，這已近成為了一個共識。為什么房價會這么高，因為房地產(chǎn)太重要了，你的衣食住行都離不開房地產(chǎn)。其實，工薪族只要努力工作同時善用理財工具，買房離你并不遠。
首先，估算買房費用
不管你是在一線城市還是二三線城市，要想買房，先得計算買房城市。比如在湘潭，據(jù)估算，如果在3—5年內(nèi)買一套100平方的房子，需要40萬元，預算裝修10萬元。
從中可以算出，以目前首付2成計算，首付款+裝修款必須裝備25萬左右。按照銀行的利率，買房后，月供最少2000元。
如果你的收入已經(jīng)超過月供的一倍，比如2000元月供，收入應(yīng)該在4000元。當然這個可以根據(jù)自己的消費水平而定，但是最低不能低于1.5倍，比如一線城市1萬元的個月供最低收入應(yīng)該得到1.5萬以上。如果達不到這個標準，現(xiàn)有的儲蓄和收入情況，買房計劃很難實現(xiàn)。
其次，努力存錢和賺錢
房價這么高，買房肯定是非常大的一筆開銷。因此，如果你打算買房，或者有買房計劃，那么就應(yīng)該從現(xiàn)在開始努力賺錢和存錢。
賺錢，是為了提高收入，怎么賺錢，這個可以根據(jù)自身的實際情況而定，畢竟每一個人的能力不同，賺錢方式不同，但切記一點，賺錢不能投機取巧，應(yīng)該腳踏實地，苦一點也沒有關(guān)系。
存錢，是為了賺取首付款。存錢的方法很多，可以定存銀行，可以用互聯(lián)網(wǎng)理財，比如支付寶等等，這樣的存錢方式最為穩(wěn)定，但是收益不大。當然你也可以選擇，各種理財產(chǎn)品，但是一條是，你有這個抗風險的能力，如果沒有，那還是應(yīng)該選擇最穩(wěn)定的“存錢”。長此以往，買房首付有望了哦。
第三，早買房不吃虧
買房怎么才不會吃虧呢？首先，買房，不應(yīng)該貪便宜，在買房這件事情上，便宜沒好貨， 品質(zhì)才是關(guān)鍵，多關(guān)注品牌開發(fā)商的樓盤，這樣才更有保證。
其次，買房要多貸款。攢夠錢再買房已經(jīng)過時了，對于工薪族而言，最大的好處是有五險一金，或者收入穩(wěn)定，因此更應(yīng)該選擇貸款買房，公積金更是首選。
第三，：用現(xiàn)在的眼光看未來。買房，要有眼光，雖然市中心房子較好，但是價格太高，買不起。因此，房子的選擇上面，要用未來的眼光來看現(xiàn)在，房子所處地段的區(qū)域規(guī)劃是非常重要的，即使現(xiàn)在很差，只要清楚其規(guī)劃，就不需要擔心。
最后，早買房不吃虧。房價太高，這已經(jīng)成為了事實，未來房價只會更高，因此，買房不吃虧最好的辦法就是，當你有能力買房的時候，就應(yīng)該買房，而不是猶猶豫豫。
結(jié)語：工薪族們，買房不但有望，而且可能不用等這么久。努力吧只要有夢想，買房誰說不能實現(xiàn)呢！
