湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月3日訊 在一系列利好政策的刺激作用下，今年以來樓市表現(xiàn)十分搶眼，就連平常最不起眼的7、8月也大獲全勝。如今下半年的樓市旺季，終于在業(yè)內(nèi)人士的期待中降臨，不論是開發(fā)商還是購房者都對(duì)“金九”充滿了希冀。
對(duì)于購房者們來說，9月份無疑是一個(gè)絕好的購房時(shí)機(jī)。2016年本是業(yè)內(nèi)人士公認(rèn)“不可錯(cuò)過的買房之年”，這一年無疑是利好政策最多且買房局勢最好的一年，上半年利好不斷，催熱樓市，下半年正是政策生效的最佳時(shí)刻，加上旺季的洗禮，會(huì)有更多的購房者加入到置業(yè)隊(duì)伍當(dāng)中。
1、旺季買房也要量力而行
買房對(duì)于許多家庭來說，確實(shí)是一筆不容小覷的消費(fèi)，購房者如果沒有很好的權(quán)衡自己的經(jīng)濟(jì)能力，將來所造成的影響將是難以估量的，為什么中國有那么多背負(fù)著巨大壓力的“房奴”，很大一部分人就是因?yàn)槊つ咳胧�，將買房看的太過輕松。一套房子首付就是十多萬甚至幾十萬，每月貸款也是一筆不小的花費(fèi)，務(wù)必量力而行，要理智的分析自己的積蓄以及每月收入是否已經(jīng)到了可以輕松購房的地步。
2、把握時(shí)機(jī)多選房源
近幾年來，湘潭樓市發(fā)展比較迅速，不少知名房企的入駐以及本土房企都在引領(lǐng)著整個(gè)樓市的多元化發(fā)展，對(duì)于購房者們來說，可以選擇的樓盤類型較多，單身公寓、洋房、江景房、別墅等等。隨著“金九”的到來，樓盤的優(yōu)惠政策也比較多，因此購房者們可以趁這段時(shí)間，多實(shí)地走訪幾個(gè)樓盤，篩選比較之后再進(jìn)行選擇。
3、綜合考量環(huán)境配套
房子質(zhì)量要好，居住環(huán)境同樣也不能差，也就包括了小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境配套和周邊環(huán)境配套，對(duì)于購置期房的市民來說，在環(huán)境配套方面多考量尤為關(guān)鍵，很多開發(fā)商之前承諾的很有可能只是假象，到交房之后或許都難實(shí)現(xiàn)所有配套的完整化。
4、充分了解買房常識(shí)
很多時(shí)候買房不是看看哪個(gè)戶型更好，哪個(gè)房子價(jià)位更合適那么簡單的事情，對(duì)于購房方面的一些基本小常識(shí)還是要有所了解的，比如小區(qū)的綠化率、房子的容積率、公攤面積，這些都是可以通過相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站進(jìn)行，至少在置業(yè)顧問向你介紹房子的時(shí)候不會(huì)被輕易就忽悠。
5、簽訂合同要慎重
購房合同有很厚的一本，很少人能逐字去看，所以在簽訂合同的時(shí)候購房者可以找有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友一同去簽合同，仔細(xì)看看合同上面是否有不符合要求的地方，以及如果到期未交房開發(fā)商會(huì)做出什么賠償。另外，開發(fā)商如果有給予什么贈(zèng)送承諾，一定要寫進(jìn)合同之內(nèi)，以免日后發(fā)生糾紛，購房者無法維權(quán)。
買房置業(yè)是一門大學(xué)問，購房者要時(shí)刻保持理智，不管是自住還是投資，都不要因?yàn)闃鞘械幕鸨c否擾亂了自己的思維。總而言之，一切的努力都是為了買一套物超所值的好房，只要將以上四點(diǎn)實(shí)用到買房事宜當(dāng)中，一定能夠省下一筆不小的購房款，不會(huì)瞎忙一場。
