湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月14日訊 雖是買房淡季，但湘潭樓市成交形勢十分不錯(cuò)，在6,7月中，湘潭市新建商品住宅成交量兩個(gè)月達(dá)到了2377套，不僅遠(yuǎn)超去年同期的1853套，甚至比今年“金三銀四”這樣的買房旺季成交量還要高（2016年3,4月累計(jì)成交2202套），有著“淡季不淡”的成交表現(xiàn)。
同屬買房淡季的8月，成交量還持續(xù)走高，截至8月13日，湘潭市8月商品住宅成交量達(dá)到570套，日均成交44套，高于6,7月日均成交39套的成績。
買房淡季有著買房旺季的表現(xiàn)，而一年中銷售最為火爆的“金九銀十”馬上就要到來，成交量或許還能有一個(gè)超乎想象的提升。對購房者而言，買房可要抓點(diǎn)緊了，尤其是以下幾類樓盤，都是成千上萬購房者眼中的“香餑餑”。
一、交通便利
地段雖然重要，但如果有便利的交通作為彌補(bǔ)，地段也就顯得不那么重要了，舉個(gè)簡單的例子，城區(qū)最繁華的地方你只要走5分鐘就能到，這樣固然很好，但如果有便捷的交通用10分鐘把你送到，這樣同樣不差。交通便利的樓盤相對而言性價(jià)比會(huì)更高，購房者在面對此類樓盤時(shí)可以多做考慮。
二、配套齊全
對大多數(shù)而言買房是為了自住，為了生活，如果為了生活舒適和方便，齊全的生活配套必不可少。有的樓盤地方偏遠(yuǎn)，小區(qū)周圍甚至連個(gè)便利店都沒有，買菜都要去很遠(yuǎn)的地方，這樣的房子就不該購買。相反，如果一個(gè)小區(qū)雖然地處偏遠(yuǎn)，但生活配套很全，這樣的房子也可以買，畢竟房價(jià)低，而且生活需求也能得到保障。
三、學(xué)區(qū)房
隨著9月份的到來，這也意味著“開學(xué)季”的到來，“學(xué)區(qū)房”再次成為眾多購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。望子成龍的家長們?yōu)閮号粩S千金買學(xué)區(qū)房的新聞屢見不鮮，而學(xué)區(qū)房也因?yàn)槠涮厥鈨r(jià)值而身價(jià)屢屢攀升。盡早選擇一套學(xué)區(qū)房，不僅將來孩子能得到好的教育，而且還能坐享房價(jià)上漲帶來的收益。
四、發(fā)展?jié)摿?/strong>
并不是說地理位置偏的房子不能買，有的房子雖然現(xiàn)在位置偏，但所在的地段有發(fā)展?jié)摿�，是政府重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，因此這樣的房子也可以入手，而且應(yīng)該在所在區(qū)域開發(fā)之前就入手�！叭旰�?xùn)|三十年河西”，當(dāng)房子所在地段成為新的城市中心時(shí)，自己所買房子的價(jià)值必然也會(huì)蹭蹭蹭地往上漲。
