湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月30日訊 2016年已過(guò)半，很多小伙伴依舊奔波在買房路上，隨著樓市的日益火爆，購(gòu)房者的心情也是越來(lái)越急。眼見(jiàn)著房?jī)r(jià)要漲了，能夠抓住“抄底”的尾巴那自然最好，如果抓不到，能趕上優(yōu)惠政策那也是再好不過(guò)。
其實(shí)，買房還是要淡定！心急吃不了熱豆腐，買房亦是如此，越是心急，反而容易被人當(dāng)做購(gòu)房“小白”，輕而易舉就被售樓人員忽悠了，給自己造成不等的經(jīng)濟(jì)損失。因此，買房務(wù)必要學(xué)會(huì)識(shí)破售樓人員的4大謊言，有了基本知識(shí)墊底，別人想“宰”也“宰”不到！
謊言一：房子十全十美
事實(shí)上，任何房子都不可能完美，然而，在售樓人員口中，什么房子都是十全十美的。對(duì)于首次買房的購(gòu)房者，自然是被說(shuō)得一愣一愣的，這么好的房子，還不趕緊買？如此一來(lái)，便是掉入了售樓人員的甜蜜陷阱，造成經(jīng)濟(jì)損失不說(shuō)，日后住起來(lái)的麻煩事肯定不少。
因此，購(gòu)房者在此前，務(wù)必要先了解想要購(gòu)房的樓盤的最新動(dòng)態(tài)，多方打聽(tīng)樓盤、開(kāi)發(fā)商以及物業(yè)的口碑，其次，最好還是購(gòu)買現(xiàn)房，如果沒(méi)辦法只能買期房，那也要進(jìn)行一番實(shí)地考察，把樓盤周圍的交通、配套摸清楚，不要任由售樓人員忽悠。
謊言二：搶房
想必很多購(gòu)房者碰到過(guò)這種情況，如果看中了一套房，而想多考慮一陣子的話，售樓人員必定會(huì)說(shuō)：“這套房好多人搶呢”！聽(tīng)到這種話，購(gòu)房者可不要輕易相信。這是售樓人員促成交易的
遇到這種情況，新手們不要慌，畢竟買房是件大事，個(gè)人的思慮時(shí)間、與家人的討論時(shí)間都是必不可少的。買房是關(guān)乎一輩子的大事，如果被售樓人員這一刺激就輕易下定奪了，日后出了岔子便是“亡羊補(bǔ)牢，為時(shí)已晚矣�！�
謊言三：樓層越高越好
有些購(gòu)房者迷信，覺(jué)得住得越高以后的運(yùn)勢(shì)也會(huì)往上走。售樓人員也緊緊抓住這一說(shuō)法，向購(gòu)房者傳達(dá)一個(gè)錯(cuò)誤的消息，那就是住得越高越好。這說(shuō)法肯定是錯(cuò)誤的，人們都知道住在底層有潮濕、光線不足的毛病，因此在樓層的選擇上都是偏向上，而住得越高越好顯然不對(duì)。
有關(guān)專家表示，樓層的選擇一般7樓~15樓最佳，這個(gè)位置，就算是停電，爬樓也不會(huì)太辛苦。此外，這幾個(gè)樓層的空氣質(zhì)量都十分好，也遠(yuǎn)離了噪音污染，對(duì)身心有益。因此，新手們?cè)谫I房時(shí)不要只聽(tīng)售樓人員的片面之詞，樓層不是越高越好，選擇對(duì)身心有益的才是最重要的。
謊言四：廣告都是真的
在日常生活中，樓盤廣告總是隨處可見(jiàn)，“送面積”、“零首付”、“買xx減xx”等廣告語(yǔ)充斥在人們的生活中。也有很多購(gòu)房者拿著這些廣告?zhèn)鲉稳ナ蹣遣空沂蹣侨藛T，他們告訴你的回答通常都是真的。
然而事實(shí)并非如此，這些誘人的優(yōu)惠活動(dòng)也分樓盤各異。對(duì)于一些良心開(kāi)發(fā)商而言，這些優(yōu)惠信息很有可能是真的，但是限時(shí)限量的可能性很大�？蓪�(duì)于那些無(wú)良開(kāi)發(fā)商而言，用廣告來(lái)欺騙購(gòu)房者那就是非常常用的促銷手段，不僅不會(huì)限時(shí)限量，而且還會(huì)長(zhǎng)時(shí)間使用這個(gè)方法來(lái)吸引客源，而無(wú)良開(kāi)發(fā)商帶給人們最多的就是辦不到房產(chǎn)證和各種豆腐渣工程。因此，為了避免這類情況發(fā)生，購(gòu)房者最好是選擇知名的開(kāi)發(fā)商，對(duì)售樓人員的好話要始終抱有懷疑態(tài)度，天下沒(méi)有白吃的午餐，買房更沒(méi)有白撿的便宜。
買房路漫漫，相信很多人都心有體會(huì)，但是房子是生活的必需品，無(wú)論時(shí)代如何變幻，房子都是要買的。購(gòu)房新手們要注意的東西還有很多，要想不被“宰”，售樓人員的話只需信一半，另一半都要靠自己去實(shí)體考究。除了以上四點(diǎn)，新手買房還需要謹(jǐn)記的是，不要貪小便宜，房?jī)r(jià)并不是唯一。
