湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月20日訊 6月是買房淡季嗎？是！但湘潭樓市有著“淡季不淡”的表現(xiàn)，數(shù)據(jù)顯示，買房淡季的6月日均成交量37套，而1-6月的平均日成交量為40套。時(shí)間進(jìn)入7月，湘潭樓市再次帶來驚喜，成交量并沒有像預(yù)期般持續(xù)走低，正好的相反的是，7月成交量是切切實(shí)實(shí)迎來“高潮”。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年7月（7月1日-7月19日）湘潭市新建商品住宅累計(jì)成交822套，日均成交43套，不僅高于同是淡季的6月，同時(shí)也高于全年平均日成交量。換句話說，7月的湘潭樓市，正在努力拉高整體成交水平，雖是買房淡季卻有著旺季的火爆表現(xiàn)。對購房者而言，既然樓市表現(xiàn)火熱，那么自身的買房熱情也不能衰減，做好準(zhǔn)備抓緊買房才是正確的決定，切不可辜負(fù)了這一輪好政策和如此之低的好價(jià)格。
一、確定自身需求
買房的目的不同，將要選擇的房屋類型也不同，買房是自住還是投資要考慮清楚，即便是自住也分不同情況來看待。年輕人買房，所處的地段就該盡可能的繁華，交通也要更加便利，對上了年紀(jì)的人來說，生活環(huán)境就該更被看重。買房是為了什么，在買房前一定要考慮清楚，不能盲目的去買房。
二、計(jì)算經(jīng)濟(jì)能力
對大部分人和大部分家庭而言，買房也許是所需花費(fèi)最大的一件事了，事關(guān)金錢無小事，更何況是動輒幾十萬上百萬甚至更高的數(shù)目。對于買房，簡而言之一句話，有多大的經(jīng)濟(jì)能力就買多大的房，千萬不要逞強(qiáng)去買高于自己經(jīng)濟(jì)承受能力范圍之外的房子，也不能為了圖便宜，而把房子買的太小太偏，這樣都是不可取的，前者會讓自己背負(fù)巨大的買房壓力，后者會影響未來的生活體驗(yàn)。
三、選擇合適地段
一座城市大大小小的樓盤隨隨便便成百上千處，究竟該選在哪讓不少人犯了難。專家建議在地段的選擇上應(yīng)該遵循“5公里生活圈”原則，也就是說你和家人的生活、工作、休閑范圍要在5公里范圍之內(nèi)，這樣的生活才便利，居住體驗(yàn)才好。所以買房前多與家人商量，選擇滿足家庭所有成員需求的地段，這樣買房才不會盲目，買到的房子也會更合適。
四、充實(shí)買房知識
正所謂“知己知彼百戰(zhàn)百勝”，在買房過程中你會碰到許多關(guān)于房子的專業(yè)名詞，同時(shí)也會聽到置業(yè)顧問各種套路的說辭，對于沒經(jīng)驗(yàn)的人來說，這無異于一只任人宰割的小白鼠。因此購房者在買房前一定要把基本的買房知識弄明白，如果可以，在買房時(shí)可以請有買房經(jīng)驗(yàn)的親戚朋友陪同，因?yàn)樗麄冎朗裁礃拥膽粜秃�，什么樣的價(jià)格合適，買房不會吃虧。
