湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月19日訊 想必有過網(wǎng)購經(jīng)驗(yàn)的人都有類似的經(jīng)歷，在逛淘寶時(shí)看中了一件心儀的商品，尤其是被店家給出的限時(shí)優(yōu)惠所吸引。但因?yàn)榉N種原因你又沒有買，同時(shí)你又會(huì)時(shí)不時(shí)打開網(wǎng)頁去看看，到了最后你還是沒有買，并且店家的優(yōu)惠也取消了，此時(shí)你變得異常后悔。這樣一種經(jīng)歷和心情在買房這件事上同樣表現(xiàn)得淋漓盡致。
在房價(jià)較低時(shí)，人們總是猶猶豫豫，抱著這樣那樣的小心思而沒有買房，最終等來的卻是房價(jià)上漲。這下人們就慌了，后悔了，責(zé)怪自己當(dāng)初沒有買房，所以歷史的經(jīng)驗(yàn)告訴我們——買房不能等，越等心越慌。
新一輪的店家優(yōu)惠期又到了，在樓市政策方面，史上最低的房貸利率，首付兩成促成的極低購房門檻，再加上購房補(bǔ)貼和契稅優(yōu)惠這種近乎現(xiàn)金形式的紅包，折扣力度不可謂不大。因此，對購房者而言，如果還在觀望，放著這么好的購房政策不顧，那么等房價(jià)上漲、政策不再，后悔的還是自己。丟掉觀望心理，選擇適合自己的房子抓緊出手才是最正確的決定。
一、有預(yù)見性的選擇面積大小
房子越大自然總價(jià)越高，房子越小總價(jià)越低，購房者對于面積的選擇應(yīng)該根據(jù)自身能力和未來可能發(fā)生的事情來買。如果未來幾年內(nèi)會(huì)面臨結(jié)婚生子的問題，房子就該適當(dāng)買大一些，避免短時(shí)間里房子不夠住要換房。除此之外，房子是更大一些住著才更舒服，但也不能太超過自身經(jīng)濟(jì)承受能力范圍，有買80平房子的能力就該咬咬牙買100平的房子。
二、做好經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)備
買房之前要“深挖洞廣積糧”，因?yàn)橹挥匈Y金充裕了，買房才更有選擇的權(quán)利，而買房之后則要做好“打持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備，因?yàn)閷Υ蟛糠秩硕裕I房之后將面臨二三十年的房貸問題。做好充分的經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)備，預(yù)留一部分應(yīng)急資金，月供不超過月收入的三分之一，做好這些就可以放心大膽的去買房了。
三、選擇潛力樓盤
雖然買房對許多人來說是為了自住，但這也不影響人們的資產(chǎn)升值的追求，誰都會(huì)希望買到一套升值屬性更好的房子。盯緊所在城市的城市規(guī)劃，如果可以，盡量選擇還未開發(fā)但潛力巨大的地段，等交通、配套等完善，這樣的房子能讓你的投資效益變得很可觀。
四、品牌樓盤更省心
對于買房小白來說，一些買房知識不懂不要緊，沒有買房經(jīng)驗(yàn)也不要緊，只要選對樓盤一切都沒有問題，品牌樓盤是一個(gè)好選擇。品牌樓盤因?yàn)楸旧韺?shí)力更強(qiáng)，交房時(shí)間能有保障，另外品牌樓盤經(jīng)驗(yàn)更足，品質(zhì)更有保障。雖然品牌樓盤的價(jià)格會(huì)要貴一點(diǎn)，但也貴不了太多，對沒經(jīng)驗(yàn)的購房者而言，選擇品牌樓盤更安心也更有保障。
