湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月14日訊 買房什么最重要？?jī)r(jià)位、地段、配套、開(kāi)發(fā)商等都缺一不可！可是，這么多要素中，購(gòu)房者最看重哪一點(diǎn)呢？房?jī)r(jià)是不是重中之重呢？近日，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯，隨機(jī)采訪了四位購(gòu)房者，結(jié)果出乎意料，房?jī)r(jià)居然不是第一要素。
受訪人之一：楊女士
性別：女 年齡：26歲
職業(yè)： 平面設(shè)計(jì)師
采訪時(shí)間：7月5日
365房產(chǎn)網(wǎng)：你買房子了嗎？
楊女士：買了，去年買的。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認(rèn)為價(jià)格、地段、戶型、開(kāi)發(fā)商這四個(gè)因素中，哪個(gè)最重要？
楊女士：我認(rèn)為戶型最重要，這關(guān)系到以后生活的方便性和舒適性，還有家具選擇和裝修費(fèi)用等問(wèn)題。至于價(jià)格，反正現(xiàn)在已經(jīng)是這個(gè)價(jià)了，反而不擔(dān)心了。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認(rèn)為一個(gè)好的開(kāi)發(fā)商應(yīng)該具備哪些因素？
楊女士：第一個(gè)要素是開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋質(zhì)量要監(jiān)管到位，工期不能拖延，要按時(shí)交房；其次價(jià)格要公道，要有比較高的性價(jià)比，樓盤(pán)營(yíng)銷要和產(chǎn)品實(shí)際情況相符，不能玩噱頭；最后是開(kāi)發(fā)商在整個(gè)項(xiàng)目中要善始善終，不能虎頭蛇尾，尤其是交房以后的物管問(wèn)題要仔細(xì)把控。
365房產(chǎn)網(wǎng)：如果遇到開(kāi)發(fā)商不誠(chéng)信的行為，你打算怎么辦?
楊女士：找政府相關(guān)職能部門投訴。
365房產(chǎn)網(wǎng)：如果請(qǐng)你來(lái)做置業(yè)顧問(wèn)，你將如何向客戶介紹項(xiàng)目？
受訪人之二：宋艷
性別：女
年齡：27歲
職業(yè)：小學(xué)教師
采訪時(shí)間：7月5日
365房產(chǎn)網(wǎng)：你買房子了嗎？
宋艷：正在看。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認(rèn)為價(jià)格、地段、戶型、開(kāi)發(fā)商這四個(gè)因素中，哪個(gè)最重要？
宋艷：我認(rèn)為戶型最重要，因?yàn)閼粜筒缓镁鸵绊懷b修，影響居住的舒適度。至于地段嘛，現(xiàn)在交通都非常發(fā)達(dá)，住在城中心并不一定是件好事，住在郊區(qū)也不一定是件壞事。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認(rèn)為好的開(kāi)發(fā)商應(yīng)該具備哪些因素？
宋艷：首先，房屋建筑質(zhì)量要有保證，承建商不偷工減料，住在里面不會(huì)擔(dān)心房子變成“樓脆脆”；其次，物業(yè)管理要好，開(kāi)發(fā)商要為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安心和舒心的居住環(huán)境。
365房產(chǎn)網(wǎng)：如果遇到開(kāi)發(fā)商不誠(chéng)信的行為，您會(huì)怎么辦?
宋艷：運(yùn)用法律手段，得到公正的解決。
受訪人之三：趙亮
性別： 男
年齡：32歲
職業(yè)：醫(yī)生
采訪時(shí)間：7月6日
365房產(chǎn)網(wǎng)：你買房子了嗎？
趙亮：剛剛買
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認(rèn)為價(jià)格、地段、戶型、開(kāi)發(fā)商這四個(gè)因素中，哪個(gè)最重要？
趙亮：價(jià)格和開(kāi)發(fā)商比較重要吧。首先價(jià)格是最實(shí)在的問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商的選擇主要是為了保證自己心里有個(gè)底，不想發(fā)生出了問(wèn)題又沒(méi)人負(fù)責(zé)的事情。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認(rèn)為好的開(kāi)發(fā)商應(yīng)該具備哪些因素？
趙亮：最重要的品質(zhì)就是要誠(chéng)信。
365房產(chǎn)網(wǎng)：如果遇到開(kāi)發(fā)商不誠(chéng)信的行為，你打算怎么辦?
趙亮：這要看實(shí)際情況。法律規(guī)定和合同里注明的如果沒(méi)做到，那咱就抗戰(zhàn)到底。但如果是一些沒(méi)有具體界定的東西，我確實(shí)也沒(méi)辦法，因?yàn)檫@樣的事情沒(méi)有保障啊 ，我也只有罵罵，同時(shí)勸別人不買他的房子。
受訪人之四：肖先生
性別：男
年齡：40歲
職業(yè)：建材經(jīng)銷商
采訪時(shí)間：7月6日14點(diǎn)30分
365房產(chǎn)網(wǎng)：你買房子了嗎？
肖先生：買了。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認(rèn)為價(jià)格、地段、戶型、開(kāi)發(fā)商這四個(gè)因素中，哪個(gè)最重要？
肖亞軍：我認(rèn)為開(kāi)發(fā)商和地段比較重要，好的開(kāi)發(fā)商信得過(guò)，至少不會(huì)爛尾，后期物管基本上能滿足咱老百姓的要求。地段好的話，房子才能保值，生活舒適度也有保證。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認(rèn)為好開(kāi)發(fā)商應(yīng)該具備哪些要素？
肖先生：首先要口碑好，其次價(jià)格透明，無(wú)虛假承諾，質(zhì)量要好。
365房產(chǎn)網(wǎng)：遇上開(kāi)發(fā)商不誠(chéng)信的行為，您打算怎么辦?
肖先生：根據(jù)問(wèn)題的輕重緩急決定動(dòng)用哪種力量維護(hù)自己利益。
結(jié)語(yǔ)：房?jī)r(jià)只是催化劑，真正讓購(gòu)房者決定買房的是戶型、地段和開(kāi)發(fā)商。
