湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月7日訊 房價問題，已經(jīng)平民百姓最關(guān)心、購房者頭疼的問題。對房價高漲原因的探討與爭論也伴隨房價的飆升而不斷升溫，2016年更是如火如荼。
有人認(rèn)為，高房價是政策刺激上漲。的確，每一次的房價上漲都有政策的推波助瀾，2008年“救市”，2009年房價暴漲；2012年“救市”，2013年房價反彈；2016年去庫存，2016年房價“瘋狂”...總之，每一次房價大漲的背后總有政策的影子。
也有人認(rèn)為，高房價是高地價。在“美人魚”電影中，眾多開發(fā)商為了一塊地皮不斷抬價，目的是什么呢？張雨綺飾演的若蘭道出原因：是為了抬高地價，或者說抬高區(qū)域價值，然后讓自己周邊的商品房可以合理的漲價，從而獲利。
2016年中國地王頻出，杭州地王、上海地王、北京地王、深圳地王短短時間內(nèi)迅速出爐。在它們引領(lǐng)下，中國樓市一片火熱，房價瘋狂反撲。
正所謂：面粉貴了，面包會便宜嗎？同樣面包貴了，面粉同樣會漲價。
也有人認(rèn)為，高房價是經(jīng)濟(jì)上漲，物價上漲的后遺癥。當(dāng)然不缺乏是開發(fā)商抬價，炒房者的支持者...等等�？傊绊懛績r的因素很多，但在當(dāng)前情況下，高房價的“末日”還遠(yuǎn)遠(yuǎn)未到，2016繼續(xù)讓房價飛一會兒。
對于購房者來說，不要期望房價暴跌，因?yàn)檫@世界上沒有合理的房價，只有合理的買房需求。該不該買房，何時買房，都應(yīng)該從自身的實(shí)際情況以及需求出發(fā)。
首先，房價上不封頂
對于房價，誰都有預(yù)測的權(quán)利，但是對于房價，誰都沒有話語權(quán)。未來房價會有多高，也許是10萬，也許是20萬，也許是100萬，總之，只要你買的起，房價上不封頂。
其次，買房好好準(zhǔn)備
買房，你準(zhǔn)備好了嗎？除了上帝和運(yùn)氣，有誰能確保自己能成功抄底？該出手時就出手，這是不少炒房族告誡購房者最多的一句話。房價總是短暫的回調(diào)結(jié)束后，樓市最終又將會是大踏步地往前邁進(jìn)。
最后，買房量力而行
房價高低是相對而言，長沙相比深圳，長沙房價低；但是和湘潭比，長沙房價就高了。因此，不要總談房價太高買不起房，北京買不起，難道湘潭買不起嗎？
總之，不管你在哪里買房，買什么樣的房子，都應(yīng)該切實(shí)自身實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，量力而行。
