湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月6日訊 下半年正式開(kāi)啟篇章，面對(duì)樓市利好政策的頻發(fā)，大部分購(gòu)房者受到號(hào)召，紛紛涌進(jìn)售樓市場(chǎng)，開(kāi)始了“搶樓”行動(dòng)。7月來(lái)，樓市熱度不減，這也為下半年迎來(lái)了良好的開(kāi)端。
盡管當(dāng)下樓市局勢(shì)大好，但仍有部分購(gòu)房者始終保持著觀望的狀態(tài)，期待房?jī)r(jià)下跌也始終是他們的心愿。而如今，各地樓市回暖，房?jī)r(jià)上漲已是板上釘釘?shù)氖虑椋绻?gòu)房者一味地關(guān)注房?jī)r(jià)，反而容易錯(cuò)失購(gòu)房良機(jī)。
就房?jī)r(jià)的漲跌而言，不少剛需族是被虐得“體無(wú)完膚”。其實(shí)，房?jī)r(jià)的起伏本是客觀存在，不會(huì)影響到購(gòu)房者本身的置業(yè)計(jì)劃，此外，買房本不能被房?jī)r(jià)牽著走，剛需族只需掌握以下4個(gè)買房要點(diǎn)，哪怕房?jī)r(jià)起伏再高，買房事宜也不會(huì)受到影響。
1、樹(shù)立買房計(jì)劃
“夢(mèng)想還是要有的，萬(wàn)一實(shí)現(xiàn)了呢？”這句話經(jīng)常徜徉在人們耳邊，買房之事也可以換算成一個(gè)夢(mèng)想。要知道，就算房?jī)r(jià)再漲十年，十年后房地產(chǎn)行業(yè)依然不會(huì)沒(méi)落，要知道，房產(chǎn)本來(lái)就是生活的必備品，人不能居無(wú)定所，老百姓不能沒(méi)有家。我國(guó)人口增多，房產(chǎn)需求也隨之加大，不難預(yù)見(jiàn)，房?jī)r(jià)上漲依舊會(huì)成為主流趨勢(shì)。
就算房?jī)r(jià)“上天”，購(gòu)房者也不能被嚇倒，買房還是要理性為主。一旦有了買房的想法，就要先確立自己的買房目標(biāo)，有關(guān)價(jià)錢、地段、配套等問(wèn)題都要考慮清楚。其次自己想要什么戶型，家人有何購(gòu)房要求等，都是在買房之前考量清楚的，這也是買房的第一步。
2、重視商品房質(zhì)量
大大小小的房屋質(zhì)量問(wèn)題讓居住者勞心勞力，也確實(shí)威脅到居住者人身安全。墻面、地面裂縫，墻體不直，門窗變形，地面空鼓、開(kāi)裂、滲水，地漏、管道堵塞......看到這些觸目驚心的房屋問(wèn)題你還能淡定嗎？不要存在于對(duì)房屋美好的幻想之中，因?yàn)檫@些問(wèn)題切切實(shí)實(shí)存在著。
當(dāng)然，說(shuō)到有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題，有人會(huì)站出來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的房產(chǎn)質(zhì)量有相關(guān)政府部門亦或者現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理把關(guān)，自己不需要操心。話雖如此，但是萬(wàn)事無(wú)絕對(duì)，樓市中質(zhì)量不過(guò)關(guān)的差房源還大有所在，如果購(gòu)房者自己不留心眼，日后住進(jìn)了新房，各種質(zhì)量問(wèn)題接踵而至，到時(shí)候也只是“亡羊補(bǔ)牢、為時(shí)已晚”了。因此，商品房的質(zhì)量購(gòu)房者必須要引起重視。
3、選擇合適的地段
樓盤的地段影響著日后的出行和生活品質(zhì)，在買房之前，地段是必須要重視的。好地段有繁華、幽靜之分，不論是選擇離上班地點(diǎn)較近的地方還是選擇風(fēng)景宜人的小區(qū)，這些都要看自身的選擇。
個(gè)人愛(ài)好且不說(shuō)，地段的基本要求還是要具備，至少要交通便利、周邊配套齊全。此外，還有些購(gòu)房者喜歡幽靜，但最好不要選在比較偏僻的城市外圍，幽靜雖好，但日后的出行也是個(gè)需要考慮的大問(wèn)題，否則將嚴(yán)重影響日后的生活質(zhì)量。
4、買房不要猶豫
有些人買房猶豫不決，幻想著房?jī)r(jià)某一天能跌到二十年前“白菜價(jià)”的水平。但這么多年過(guò)去了，房?jī)r(jià)并沒(méi)有下跌，一直在穩(wěn)步上漲，所以說(shuō)買房宜早不宜遲。
尤其是湘潭這樣一個(gè)三四線小城市，永遠(yuǎn)是受大勢(shì)所趨，主動(dòng)性較低，與房?jī)r(jià)大漲大跌基本絕緣。如今各地樓市處于急速回暖的時(shí)期，政府也出臺(tái)了多種購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策來(lái)催熱樓市，開(kāi)發(fā)商為了銷量也是使出各種促銷手段。顯而易見(jiàn)，當(dāng)下正是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。購(gòu)房者不要再給自己猶豫的機(jī)會(huì)，該出手時(shí)就出手，房?jī)r(jià)不等人、好房源更是不會(huì)等人，買房務(wù)必要“快、準(zhǔn)、狠”！
房?jī)r(jià)再高，剛需族買房也不能怕麻煩，更加不能意氣用事。每一個(gè)購(gòu)房者都要為自己的決定負(fù)責(zé)，對(duì)待這種資產(chǎn)較大的交易，購(gòu)房者更要萬(wàn)分小心。買房本不易，且行且珍惜。樓市再險(xiǎn)峻，購(gòu)房者也千萬(wàn)不要被嚇倒，只要確立了自己的買房目標(biāo)，向著計(jì)劃前進(jìn)，理性做決策，總有一天能夠買到稱心如意的好房。
