湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月4日訊 據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年湘潭市新建商品住宅累計成交6769，而2015年同期僅為4793套，漲幅達(dá)到41.23%。當(dāng)其他城市還在為去庫存絞盡腦汁時，湘潭房地產(chǎn)市場已在去庫存的道路上飛馳，成交量的暴漲，對樓市的積極影響力是巨大的。
雖然樓市成交一片火熱，但湘潭房價卻為之潑了一盆涼水，湘潭樓市的成交量與房價形成了冰火兩重天的格局。數(shù)據(jù)顯示，2016年1月湘潭市新建商品住宅成交均價為3998元/m²，而6月的價格為3970元/m²，半年時間過去，湘潭房價不僅沒有漲，還跌去了28元/m²。房價雖然不盡如人意，但好消息是，5月份房價已經(jīng)成功止跌反彈，所釋放的上漲意愿明顯，房價不是不漲只是時候未到。
雖然2016年6月的湘潭房價相比1月處在下跌狀態(tài)，但實際上如果與2015年6月同期的房價3951元/m²相比，依然上漲了19元/m²。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)市場研究中心分析，湘潭房價有充足的上漲空間和上漲理由，不漲卻體現(xiàn)出湘潭樓市的理性，當(dāng)下依然面臨庫存問題，而開發(fā)商通過“以價換量”的方式加快去庫存，這無疑是件最正確也是最恰當(dāng)?shù)淖龇�。�?dāng)庫存問題得到徹底解決，樓市回歸正常發(fā)展，房價想必能得到進(jìn)一步發(fā)展。
對剛需購房者而言，買房本就是一件無關(guān)房價的事情，為了自身需求怎么樣也得買，更何況是在湘潭這樣一個樓市健康發(fā)展，房價穩(wěn)定的城市，買房是越早越好。買房好處多多，小編今天就為大家說上幾點(diǎn)，或許這能讓你下定買房決心。
一、房子的保值和增值
中國當(dāng)下已全面進(jìn)入負(fù)利率時代，這意味著將錢存進(jìn)銀行，一年后的本金和利息加在一起也不及原來錢的購買力。隨著中國經(jīng)濟(jì)增長乏力，無論是股市還是其他投資理財渠道，都變得不景氣起來。越來越多的人選擇把錢投入房產(chǎn)，因為房產(chǎn)的保值性和增值性更強(qiáng)，這樣能避免自己的資產(chǎn)造成損失。
二、歸屬感更強(qiáng)，生活更有規(guī)律
如果沒房子那就只能租房子，而租房子則會有一種漂泊無定的感覺，對所在城市沒有歸屬感，很多時候會認(rèn)為自己隨時會離開，當(dāng)下只是一個暫時的落腳點(diǎn)。租房住不僅沒有歸屬感，還將面對隨時會漲的房租，甚至房東說不租就不租了，生活變得毫不安定。自己擁有一套房，這代表著你在這座城市有了個家。
三、結(jié)婚生子的必需品
有房成了結(jié)婚的前提，我想百分之九十的丈母娘都不會愿意把女兒嫁給一個沒房子的男人，甚至房產(chǎn)證上還要加上女方的名字，這足以證明房子的重要性。房子不僅影響到婚姻，對未來孩子的教育也有著舉足輕重的影響，孩子入讀理想學(xué)校必須在所在學(xué)區(qū)有房，為了孩子從小不輸在起跑線上，早早的把房子準(zhǔn)備好才是正道。
