湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月2日訊 低迷的湘潭樓市終于在經(jīng)歷幾年低潮期后，在2016年煥發(fā)生機(jī)，成交量屢創(chuàng)新高。數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年湘潭市新建商品住宅累計(jì)成交6454套，而2015年上半年僅成交4716套，漲幅達(dá)到38.85%，其中尤以5月的成交量最為亮眼，成交2170套的成績(jī)不僅同比環(huán)比暴漲100%以上，而且這一數(shù)字還創(chuàng)造新的5月成交記錄，“日光盤”、“搶房潮”開始顯現(xiàn)。
按理說(shuō)，每當(dāng)樓市火爆時(shí)期，都是房?jī)r(jià)上漲時(shí)期，因?yàn)橹挥蟹績(jī)r(jià)漲的越快，購(gòu)房者才會(huì)越多�？晌覀儚慕衲晗嫣陡髟路�?jī)r(jià)數(shù)據(jù)中不難發(fā)現(xiàn)，2016年的湘潭樓市呈現(xiàn)冰火兩重天的景象，與火爆成交形成鮮明對(duì)比的是，湘潭房?jī)r(jià)表現(xiàn)的并不盡人意。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年前6個(gè)月中，房?jī)r(jià)3漲2跌1平，并且6月份房?jī)r(jià)相比1月份還跌去了28元/m²。
房?jī)r(jià)的漲跌沒(méi)有影響湘潭人的購(gòu)房熱情，這充分反映了湘潭樓市旺盛的市場(chǎng)需求，購(gòu)房者表現(xiàn)出了十足的理性。湘潭樓市較為穩(wěn)定，房?jī)r(jià)不可能出現(xiàn)大漲大跌，因此對(duì)剛需購(gòu)房者而言，為了自身需求自然是越早買房越好。在成交暴漲時(shí)期，房子成了搶手貨，尤其是一些條件好的房子更是值得盡早出手，以下三類房子，購(gòu)房者可以在選擇時(shí)多多考慮。
一、學(xué)區(qū)房
學(xué)區(qū)房向來(lái)是房產(chǎn)新聞的�？�，隨著人們的教育程度不斷提高，對(duì)教育的重視程度同樣在不斷提高，而家長(zhǎng)為了孩子一擲千金只為求得一個(gè)入學(xué)名額也不是一件稀奇事。學(xué)區(qū)房的保值性和升值性更好，即便不考慮這些，為了自己的孩子從小就能得到好的教育，盡早選擇一套學(xué)區(qū)房也不是一件壞事不是嗎。
二、地鐵房
關(guān)于房產(chǎn)有句話“地鐵一響，黃金萬(wàn)兩”，這足以證明地鐵房的價(jià)值。實(shí)際上也確實(shí)如此，地鐵房的價(jià)格較高，無(wú)論是出租出售都很受市場(chǎng)歡迎�，F(xiàn)在越來(lái)越多的城市有建設(shè)地鐵規(guī)劃，并且本身就有地鐵的城市會(huì)規(guī)劃更多地鐵線路，購(gòu)房者可以多從這方面了解，因?yàn)檫@樣的房子潛力巨大。
三、配套全
買房不僅僅是為了有個(gè)地方睡覺(jué)，其生活配套同樣很重要，一個(gè)小區(qū)如果周邊配套齊全，居住體驗(yàn)自然也不會(huì)差。一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)周邊應(yīng)該要具備大型商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、金融機(jī)構(gòu)、公園等，配套越齊全越好。值得注意的是，有的樓盤常常稱自己配套齊全，目前所有的一切都在規(guī)劃建設(shè)當(dāng)中，面對(duì)這樣的房子就該多留個(gè)心眼了，也許開發(fā)商所說(shuō)的配套很長(zhǎng)一段時(shí)間都不會(huì)出現(xiàn)。
