湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月28日訊 近幾年，由于房價(jià)不斷攀升，很多市民陷入了租房還是買房的兩難境地。對于經(jīng)濟(jì)一般的市民來說，租房和買房的差別，其實(shí)就是在于自己手里的錢到底是交給房東還是交給銀行。從表面上來看，交給房東似乎比較劃算，有些人覺得至少房租是不需要付利息的，其實(shí)不然，租房雖然支出少，但是收益也小，雖然買房后每個(gè)月都要還房貸和利息，但是相比較租房，還是有許多有利因素。
1、買房雖要?jiǎng)诶鄞蟀肷�，租房卻要窮三代
買房確實(shí)是一件很難的事情，但如今的社會趨勢，買房從另一方面來說也是一種能力的象征。當(dāng)下房價(jià)上漲迅速，且絲毫不見漲停，未來幾年的樓市趨勢大可預(yù)見。此外，購房者可以回顧九零年代的房價(jià)，十幾年的區(qū)別，房價(jià)就形成了鮮明的對比。現(xiàn)在不買房，以后只會更加難，與其寄居在別人的屋檐下活過一輩子，不如辛苦大半生，換取一家人一處穩(wěn)定。再者，房價(jià)上漲無極限，日后哪怕是租房，也未必見得會輕松很多。
2、買房裝修自由，租房受人限制
自己買的房子，不用在意他人的眼光，想怎么布置就怎么布置，裝修擺設(shè)都由自己，住起來也比出租房更加舒適。然而，誰又會花心思去布置別人家的房子呢？出租房再怎么裝修也是房東的，且不說裝修費(fèi)用，裝修出來的成果若是讓房東不滿意，可能影響到他的二次出租，更是會不得歡喜，得不償失。
3、傳統(tǒng)理念：買房比租房更有面子
古時(shí)，皇帝會用府邸和土地來獎(jiǎng)勵(lì)朝廷重臣，這是莫大的榮耀也足以可見房產(chǎn)的價(jià)值以及其重要性。當(dāng)下，中國人還是會以擁有房產(chǎn)為傲，更有人用房產(chǎn)來衡量一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力。如果自己的名戶下有一所房子，那自然是對自己能力的一種肯定，如果一直都是過著租房的生活，那只會替房東長面子，而自己并無利處。
4、買房能夠穩(wěn)定生活
一般而言，在正式租房前，大部分房東都會給出一份合同，這份合同無疑是有利于房東的。假若你要租房一年，然而一年還不到你便需要搬遷，那你就要扣違約金，且金額還不會少。然而在租房時(shí)碰上房東生變故，突然不出租的情況也比比皆是。這時(shí)候，房東可不支付違約金給你，而是直接要你卷鋪蓋走人。
更無奈的是你要去找下一所房子，再去融入另一個(gè)生活圈子，甚至家庭和工作也會受到影響，生活極不穩(wěn)定。相比較之下，如果是有房一族，根本不會出現(xiàn)這樣的變故，二三十年一直待在同一個(gè)地方，與鄰里鄉(xiāng)親都十分熟悉，在圈子的影響下，生活融洽且穩(wěn)定。
其實(shí)，道理人人都懂，只要是在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，絕大多數(shù)人都是愿意買房的。有些人迫于經(jīng)濟(jì)條件或者是其他原因而無奈租房，還有些人對貸款買房持有成見，寧愿每日勒緊褲腰帶過日子，也要攢錢等到全款支付的那天。有關(guān)專家表示，貸款買房只是提前消費(fèi)、提前享受，屬于理智的消費(fèi)行為。因此，購房者如果想要買房，大可借助金融機(jī)構(gòu)，另外，買房還是要趁早，畢竟現(xiàn)在房價(jià)易漲難跌，且難得碰上降息等各樣的好政策，有必要抓住購房好時(shí)機(jī)，從此告別租房生活。
