湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月19日訊 對(duì)于大部分市民來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)是一生中最大的開(kāi)銷，這筆大開(kāi)銷會(huì)讓很多人變得慎重也會(huì)使人變得盲目。理智的購(gòu)房者會(huì)在買房之前，參考自己的經(jīng)濟(jì)情況，對(duì)比多家樓盤信息，挑選出最合適自己的一家；然而也有部分購(gòu)房者，會(huì)聽(tīng)信外界讒言，導(dǎo)致上當(dāng)受騙，買不到好房不說(shuō)有時(shí)候還會(huì)落得錢財(cái)盡失的后果。
買房是門大學(xué)問(wèn)，要掌握技巧，把握時(shí)機(jī)，除了基本的日常消費(fèi)因素必須考慮之外，還有另外三大買房要點(diǎn)也必須要掌握。
1、買房不跟風(fēng)
從眾跟風(fēng)這種現(xiàn)狀在中國(guó)非常普遍，在買房這件事情上，即使是個(gè)大開(kāi)銷，跟風(fēng)買房的人也不少。也許是因?yàn)榍閯?shì)所迫，也許是聽(tīng)信了外界的傳言，也許是受身邊朋友的感染......有千千萬(wàn)萬(wàn)個(gè)理由構(gòu)成從眾買房，但這樣的行為是不可取的。
購(gòu)房者在買房時(shí)，應(yīng)針對(duì)自身情況來(lái)定奪，根據(jù)自己的購(gòu)房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個(gè)自己滿意的房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。另外，在面對(duì)房源多的時(shí)候，購(gòu)房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對(duì)比各家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的優(yōu)劣勢(shì)，貨比三家，方能選出合適自己的好房子。
2、不切實(shí)際的優(yōu)惠和大折扣，必定是陷阱
隨著年中樓市促銷大戰(zhàn)拉開(kāi)帷幕，各地樓市便出現(xiàn)了一批“特價(jià)房”，這些“特價(jià)房”價(jià)格十分誘人，且房產(chǎn)廣告上的描述十分優(yōu)質(zhì)，會(huì)有讓人搶購(gòu)的沖動(dòng)。然而，這些“特價(jià)房”真的可靠嗎？據(jù)365房產(chǎn)網(wǎng)的小編了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價(jià)往往比周邊同地段的房?jī)r(jià)要低。
因此，小編在此提醒廣大購(gòu)房朋友，當(dāng)面對(duì)較大優(yōu)惠折扣時(shí)，一定要多留心。對(duì)樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”的房子，購(gòu)房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過(guò)程中多看，多比較，在驗(yàn)房時(shí)更要仔細(xì)檢查住宅設(shè)備和設(shè)施，以降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。
3、選合適自己的房子，務(wù)必量力而行
房?jī)r(jià)的起伏不定，牽動(dòng)著許多購(gòu)房者的心。然而買房，卻不能總是“買漲不買跌”，更不可能做到真正的“抄底”。不管自住也好，還是投資也罷，都須明白，買房機(jī)會(huì)失不再來(lái)，而風(fēng)險(xiǎn)亦是如影相伴。據(jù)365房產(chǎn)網(wǎng)的專家分析，當(dāng)下就是最佳的購(gòu)房良機(jī)，要買房不要再猶豫，時(shí)不可失，失不再來(lái)。
購(gòu)房良機(jī)固然重要，但無(wú)論如何，買房更須量力而行。
大多數(shù)年輕人在置業(yè)時(shí)會(huì)比較莽撞急躁，不計(jì)后果，這是買房中的大忌。倘若急于求成，日后的生活必定苦不堪言。年輕人不能總想著一步到位，只顧著買大房子，對(duì)于工作剛起步的年輕購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，首次購(gòu)房置業(yè)，小戶型是個(gè)不錯(cuò)的選擇。另外，要對(duì)比自己的經(jīng)濟(jì)能力，在首付款之外，應(yīng)該衡量自己是否有償還貸款的能力，避免出現(xiàn)買得起住不起的狀況。
買到一所好房，能夠受用終生，這也是所有購(gòu)房者的初衷和愿望。要想買到好房，購(gòu)房者一定要多動(dòng)、多看、多對(duì)比，切莫盲目從眾，要買合適自己需求和經(jīng)濟(jì)能力的好房子，量力而行，做個(gè)理智的購(gòu)房者，如此定能心想事成。
