湘潭房產網(wǎng)6月19日訊 對于大部分市民來說，房產是一生中最大的開銷，這筆大開銷會讓很多人變得慎重也會使人變得盲目。理智的購房者會在買房之前，參考自己的經(jīng)濟情況，對比多家樓盤信息，挑選出最合適自己的一家；然而也有部分購房者，會聽信外界讒言，導致上當受騙，買不到好房不說有時候還會落得錢財盡失的后果。
買房是門大學問，要掌握技巧，把握時機，除了基本的日常消費因素必須考慮之外，還有另外三大買房要點也必須要掌握。
1、買房不跟風
從眾跟風這種現(xiàn)狀在中國非常普遍，在買房這件事情上，即使是個大開銷，跟風買房的人也不少。也許是因為情勢所迫，也許是聽信了外界的傳言，也許是受身邊朋友的感染......有千千萬萬個理由構成從眾買房，但這樣的行為是不可取的。
購房者在買房時，應針對自身情況來定奪，根據(jù)自己的購房需求和實際條件，這樣選擇一個自己滿意的房子應該就是一件很輕松的事了。另外，在面對房源多的時候，購房者更是要多轉轉，多看看，仔細對比各家房地產開發(fā)商的優(yōu)劣勢，貨比三家，方能選出合適自己的好房子。
2、不切實際的優(yōu)惠和大折扣，必定是陷阱
隨著年中樓市促銷大戰(zhàn)拉開帷幕，各地樓市便出現(xiàn)了一批“特價房”，這些“特價房”價格十分誘人，且房產廣告上的描述十分優(yōu)質，會有讓人搶購的沖動。然而，這些“特價房”真的可靠嗎？據(jù)365房產網(wǎng)的小編了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價往往比周邊同地段的房價要低。
因此，小編在此提醒廣大購房朋友，當面對較大優(yōu)惠折扣時，一定要多留心。對樓層、朝向、戶型、通風、采光等方面“先天不足”的房子，購房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過程中多看，多比較，在驗房時更要仔細檢查住宅設備和設施，以降低購房風險。
3、選合適自己的房子，務必量力而行
房價的起伏不定，牽動著許多購房者的心。然而買房，卻不能總是“買漲不買跌”，更不可能做到真正的“抄底”。不管自住也好，還是投資也罷，都須明白，買房機會失不再來，而風險亦是如影相伴。據(jù)365房產網(wǎng)的專家分析，當下就是最佳的購房良機，要買房不要再猶豫，時不可失，失不再來。
購房良機固然重要，但無論如何，買房更須量力而行。
大多數(shù)年輕人在置業(yè)時會比較莽撞急躁，不計后果，這是買房中的大忌。倘若急于求成，日后的生活必定苦不堪言。年輕人不能總想著一步到位，只顧著買大房子，對于工作剛起步的年輕購房者來說，首次購房置業(yè)，小戶型是個不錯的選擇。另外，要對比自己的經(jīng)濟能力，在首付款之外，應該衡量自己是否有償還貸款的能力，避免出現(xiàn)買得起住不起的狀況。
買到一所好房，能夠受用終生，這也是所有購房者的初衷和愿望。要想買到好房，購房者一定要多動、多看、多對比，切莫盲目從眾，要買合適自己需求和經(jīng)濟能力的好房子，量力而行，做個理智的購房者，如此定能心想事成。
