湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月12日訊 買房對(duì)于大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，屬于一個(gè)家庭中最大的一筆的開銷，這筆大開銷自然引起了每個(gè)家庭的關(guān)注，于是，許多購(gòu)房者會(huì)將重點(diǎn)放在房?jī)r(jià)上面。隨著房?jī)r(jià)的高走，部分購(gòu)房者對(duì)于買房的需求，也逐漸演變到只買“低價(jià)房”的要求。實(shí)際上，這些購(gòu)房者的想法是大錯(cuò)特錯(cuò)了。房?jī)r(jià)并不是衡量好房的唯一標(biāo)準(zhǔn)，而買一套符合自己需求的好房才是每個(gè)置業(yè)者的最終目的。
2016年已經(jīng)過(guò)半，購(gòu)房者對(duì)樓市的動(dòng)態(tài)還是又愛(ài)又恨，房?jī)r(jià)的漲幅仍然時(shí)刻牽動(dòng)著購(gòu)房者的心。購(gòu)房者如何才能買上一套屬于自己的好房呢？下面，小編準(zhǔn)備了五大買房要點(diǎn)，助力購(gòu)房者們買房置業(yè)，希望大家能夠在2016年里住進(jìn)自己滿意的新房。
1、對(duì)比經(jīng)濟(jì)能力，量力而行
有人說(shuō)“買房子就是買生活”，這句話不無(wú)道理。很多人買房的初衷就是為了完善當(dāng)下的生活，只要自己在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，不管是買別墅還是買豪宅，都是可行的。相反，如果買了與自己經(jīng)濟(jì)條件不符的房子，日后的“房奴”生活必定苦不堪言。因此，購(gòu)房者在買房前應(yīng)該對(duì)比自己的經(jīng)濟(jì)能力，務(wù)必量力而行，在貸款買房的時(shí)候更要反復(fù)斟酌最佳的還款計(jì)劃，避免日后帶給自己過(guò)重的生活壓力。
2、貨比三家，多做功課
很多人在買房時(shí)因?yàn)榧鼻械叵胍∵M(jìn)新房，所以不經(jīng)考慮，便草草做了決定。其實(shí)這樣是最吃虧的，要知道買房是大事，越是急躁越是事與愿違，買房前做足前期功課是絕對(duì)有必要的：
第一，可以多搜集一些口碑良好的樓盤信息進(jìn)行對(duì)比，把覺(jué)得不錯(cuò)的樓盤篩選出來(lái)；第二，可以多與有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友交流，向他們咨詢相關(guān)的事項(xiàng)，并聽(tīng)取一些好的建議；第三，選幾個(gè)比較看好的樓盤，在合適的時(shí)間，邀上家人和朋友一起，去進(jìn)行一番實(shí)地考察；第四，在正式簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，帶上有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的朋友或者律師，避免合同撿漏導(dǎo)致上當(dāng)受騙。
買房本是一件好事，若因?yàn)樽约旱牟萋蕪亩I到一所“劣質(zhì)房”，那便得不償失了，所以購(gòu)房者不要心急更不要怕麻煩，想讓自己的錢花得值那就得多費(fèi)點(diǎn)心。
3、警惕開發(fā)商陷阱，價(jià)錢不是最重要
買到一所好房子，能夠受用終生，這也是每個(gè)購(gòu)房者的心愿。歲末年初，各大開發(fā)商打著“年底鉅惠”的噱頭吸引著每個(gè)購(gòu)房者，這其中真真假假、魚龍混雜。切記：假若碰上開發(fā)商推出贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)、車位等優(yōu)惠政策時(shí)，在未落實(shí)到正式合同上之前，千萬(wàn)不要輕信；此外，不要被“特價(jià)房”蒙蔽了雙眼，房?jī)r(jià)低的未必物美價(jià)廉，建議實(shí)地考察，切身感受之后再做定奪。
任何商品都尊崇“一分錢一分貨”的道理，商品房固然也不會(huì)例外，其實(shí)購(gòu)房者想要在這些鉅惠中“慧眼識(shí)金”也很容易，只需認(rèn)準(zhǔn)買房的初衷：價(jià)錢不是最重要，舒適、安心才可靠。切莫因小失大。
4、拒絕“抄底”買房，把握最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)
這兩年，北上廣深等一線城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)兇猛、一房難求；而三、四線城市卻庫(kù)存壓頭、樓市冷淡。國(guó)家為了解決這種不平衡的庫(kù)存局勢(shì)，實(shí)施了一系列利好政策，就連久居不下的房?jī)r(jià)也隨著政策的實(shí)施有了下降的勢(shì)頭。這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)喜訊，然而，能不能把握最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)這又是一個(gè)大問(wèn)題。據(jù)有關(guān)專家分析，房?jī)r(jià)剛出現(xiàn)下降趨勢(shì)時(shí)，就是最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)，繼續(xù)等待也是無(wú)用，要避免“抄底”買房。歷年來(lái)，有關(guān)“抄底”買房的騙局?jǐn)?shù)不勝數(shù)，如果是第一次買房的購(gòu)房者，一定要拒絕“抄底”，避免涉險(xiǎn)。
5、買房務(wù)必“快準(zhǔn)狠”，好房不等人
購(gòu)房者在買房時(shí)的猶豫不決也是急壞了旁觀者，有時(shí)候一套戶型好、性價(jià)高、價(jià)錢適中的好房擺在你面前，而你卻猶豫再三，遲遲不下定奪，最終被他人捷足先登，又開始后悔莫及。出現(xiàn)這類情況無(wú)疑是十分可惜的，對(duì)于首次購(gòu)房的購(gòu)房者而言，買房確實(shí)應(yīng)該仔細(xì)斟酌，但是也不要太過(guò)優(yōu)柔寡斷，在買房之前就應(yīng)該做好前期準(zhǔn)備工作，貨比三家之后再做深入了解，一旦發(fā)覺(jué)商品房符合自己的需求，便迅速出手，不要給自己猶豫的余地。要知道機(jī)不可失失不再來(lái)，好房源亦是不等人，全靠自己把握時(shí)機(jī)。
2016年作為最佳“買房年”絕對(duì)是購(gòu)房者不容錯(cuò)過(guò)的好時(shí)機(jī)，在如此大好的政策和風(fēng)下，購(gòu)房者更應(yīng)該做足功課，時(shí)刻準(zhǔn)備出手。既然知道買房是關(guān)乎一生的大事，就應(yīng)該更細(xì)心、耐心、多上心，確保能夠買到一所一生受用的好房。
