湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月3日訊 2016年房地產(chǎn)市場有多瘋狂，看一組數(shù)據(jù)就清楚了、來自國家統(tǒng)計局發(fā)布70大中城市房價數(shù)據(jù)顯示：2016年4月份70個樣本城市65個城市房價環(huán)比上漲，較1月份38個增加27個。C此外，數(shù)據(jù)還顯示，4月份房價同比上漲城市增加至上46個，其中深圳房價同比上漲63.4%。
不僅僅是房價，房地產(chǎn)各項指標(biāo)都迎來反彈。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2016年1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資2.54萬億元，同比增長7.2%，增速比一季度提高1個百分點，比去年全年提高6.2個百分點，呈現(xiàn)快速回升走勢。
商品房銷售方面，呈量價齊升的態(tài)勢。1-4月份，全國商品房銷售面積3.60億平方米，同比增長36.5%，增速比一季度提高3.4個百分點，比去年全年提高30個百分點；銷售額2.77萬億元，增長55.9%，增速比一季度提高1.8個百分點，比去年全年提高41.5個百分點。
樓市迎來高潮，你的城市離房價上漲還有多遠？在小編所在的三四線城市湘潭，5月份湘潭樓市商品房住宅成交量高達2170套，新房成交創(chuàng)歷史同期新高。價格方面，5月份房價環(huán)比止跌上漲至3970元/平米，盡管較4月份只上漲2元，但房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示：“房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定取決于成交量，而成交量的增加又取決于政策的穩(wěn)定，現(xiàn)在湘潭樓市的成交量大漲，按照正常規(guī)律，隨后就是價格的上揚�！�
對于許多想要買房還在猶豫是否值得投資的購房者來說，買房，雖然沒有趕上最好的時候，但是如今也不太晚。2016年，就是你走過路過不要錯過的最佳抄底機會。
1，雖然房價上漲，但至少政策利好
房價年年漲，但是政策未必年年都有2016年如此利好。按照當(dāng)前的房地產(chǎn)政策，如果你是首套房用戶，首付只需要2成；二套房只需要三成；在交易稅上面契稅全面下調(diào)。
當(dāng)然，在小編這樣的三四線城市，農(nóng)民進城買房還有買房補貼。
2，買房
糾結(jié)了一年，房子還沒買，但是房價卻上漲了，這是購房者多么痛的感悟。其實，話說回來，買房子這事，尤其是自住房，錯過不用覺得可惜，買了也不用高興。
首先，還債和房貸的壓力只會化成賺錢的動力；其次，買房之后，也不要高興，畢竟房價再漲，也與自己沒有關(guān)系。因此，買房，雖然沒有趕上最好的時候，但也沒有醒悟太晚。
3，買房聽內(nèi)心的呼喚
對買房子這件事情，一旦有真實需求很快就會轉(zhuǎn)化成購買力，只要價格合適、房子靠譜，從意向到成交的過程，買主的決策周期明顯縮短，此時所謂“觀望”就是一個偽命題。
沒有人能預(yù)測房價，也沒有人能為你埋單，買房與否，好與壞最終都是自己承擔(dān)�？傊�，行情不等人，忠告只有一句——不管是買的還是賣的，都要相信喬布斯的話，都要聽從內(nèi)心的聲音。
