湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月31日訊 5月湘潭樓市的火爆堪比房交會(huì)，因此不少人對(duì)5月的湘潭房價(jià)抱有更大的期待，要知道湘潭房價(jià)在此前的3,4月已經(jīng)經(jīng)歷了“兩連跌”，情況不僅罕見，也于大環(huán)境下的房價(jià)上漲顯得有些格格不入，各方對(duì)于房價(jià)上漲的呼聲變得越來越高。
據(jù)百城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2016年4月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為11467元/平方米，環(huán)比上漲1.45%，這已是百城房價(jià)連續(xù)12個(gè)月環(huán)比上漲。房價(jià)不僅在漲，還漲得飛快，尤其是一線城市猶如打了雞血似的上漲，深圳房價(jià)一年暴漲60%的數(shù)據(jù)令全世界驚嘆。
有利好政策的支撐，有中國整體房價(jià)的上漲，有5月成交量的“井噴”，無數(shù)信息都透漏著一點(diǎn)，湘潭房價(jià)也要開始上漲了。業(yè)內(nèi)人士分析，在多重利好消息的影響下，5月湘潭房價(jià)有望止跌反彈，從長遠(yuǎn)來看，湘潭房價(jià)上漲動(dòng)力十足，對(duì)有需求的購房者而言盡早出手才是最正確的決定。政策說變就變，房價(jià)也是說漲就漲，而房子作為不可再生資源，好地段、好戶型、好樓層的房源一旦錯(cuò)過也就再也遇不上了。所以做好這些買房準(zhǔn)備，遇到心儀的房子就趕緊出手吧！
準(zhǔn)備一：惡補(bǔ)買房知識(shí)，謹(jǐn)防被忽悠
正所謂“知己知彼而百戰(zhàn)不殆”，買房也是如此。買房會(huì)遇到無數(shù)專業(yè)名詞，如果你光聽開發(fā)商的一面之詞你可能會(huì)被忽悠，比如用綠化率充當(dāng)綠地率，美化容積率和樓間距等等，開發(fā)商把一些華麗的數(shù)據(jù)擺在你面前，你不僅聽不懂，還有肯能被坑。買房前一定要惡補(bǔ)買房知識(shí)，無論你是買書上網(wǎng)還是詢問親朋好友，總之你把房屋知識(shí)弄得越明白越好。
準(zhǔn)備二：開源節(jié)流，做足資金準(zhǔn)備
買房面臨的最大問題可能就是經(jīng)濟(jì)問題了，如果資金充裕，房子自然是想怎么買就怎么買，但對(duì)大多數(shù)人而言買房都面臨經(jīng)濟(jì)問題。在買房前準(zhǔn)備充足的購房資金很有必要，一些不必要的開支應(yīng)該盡量減少，并且要想法設(shè)法增加收入。購房資金一定要準(zhǔn)備充裕，除了要準(zhǔn)備首付款之外，買房后的月供也該考慮清楚，專家建議月供最好不要超過月收入的三分之一，不然將過大的影響目前的生活質(zhì)量。
準(zhǔn)備三：想清楚買房目的，規(guī)劃好地段
不同購房者買房有不同需求，投資者看重地段，老年人注重環(huán)境，年輕人更在意交通和配套，因此買房前要清楚自己買房是為了什么，這樣買房才不會(huì)迷茫。對(duì)于地段的選擇，購房者可以根據(jù)自己和家人的生活半徑來確定，不要過分的追求房價(jià)高企的繁華地段，也不能為了降低購房成本而把房子買的太過偏遠(yuǎn)，總之價(jià)格合適，交通便利的地段是為最好。
購房專家建議買房還應(yīng)該多考慮自身規(guī)劃，如果即將面臨娶妻生子這樣將會(huì)造成家庭人口增加的事，一開始房子就要買大一點(diǎn)，不然房子沒買多久又要換房，讓人勞心勞力。購房者還應(yīng)注意所在城市的城市規(guī)劃情況，知道所在城市未來重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域在哪，選擇一處有潛力的地段買房，這也能讓自己的資產(chǎn)升值。
