湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月31日訊 當(dāng)其他城市的購房者還在猶豫要不要買房時(shí)，湘潭人已經(jīng)用實(shí)際行動(dòng)來表達(dá)自己的想法了，這個(gè)“紅五月”，湘潭樓市成交迎來“井噴”，其火爆程度與去年房交會(huì)時(shí)相比也是不遑多讓，人們的購房意愿變得史無前例的強(qiáng)，甚至湘潭樓市還出現(xiàn)而來闊別已久的“搶房潮”。
樓市的火爆最能從數(shù)據(jù)上體現(xiàn)，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年5月湘潭市新建商品住宅成交998套，而2016年的5月（5月1日-5月30日）已累計(jì)成交達(dá)到2120套，同比大漲一倍有余。“千人排隊(duì)買房”、“稀缺房源開盤即售罄”、“再不買房就晚了”諸如此類的消息不斷出現(xiàn)在湘潭房產(chǎn)新聞上。
“現(xiàn)在房價(jià)正低，為什么不買房？”，“上個(gè)月湘潭還出臺(tái)了購房補(bǔ)貼政策，政府的紅包不賺白不賺”，“史上最低銀行利率，契稅優(yōu)惠，政府的補(bǔ)貼還有很多”，“房價(jià)總會(huì)漲，而且湘潭房價(jià)的上漲空間更大，我可不想再碰到像2009年那樣房價(jià)三年翻兩倍的情況”。這是近期湘潭購房者說過最多的幾句話。
小編走訪城區(qū)幾個(gè)熱門樓盤時(shí)發(fā)現(xiàn)，人們的購房意愿與之前相比有了天壤之別，購房意愿強(qiáng)烈，并且絕大數(shù)人認(rèn)為，湘潭房價(jià)目前處在低點(diǎn)，而大環(huán)境房價(jià)正接連上漲，因此湘潭房價(jià)沒有下跌的道理，相反會(huì)迎來增長期。“搶房潮”初顯，房價(jià)已經(jīng)開始松動(dòng)，有需求的購房者可得抓點(diǎn)緊。雖然說買房要趁早，但一些注意的事項(xiàng)仍然由不得半點(diǎn)馬虎。
一、地段不能妥協(xié)
如果資金充裕，買房就不會(huì)存在那么多問題，就是因?yàn)橘Y金不充裕，購房者才會(huì)了節(jié)省購房成本在房子面前有著種種妥協(xié)，面積買小一點(diǎn)，品牌選小一點(diǎn)···但值得注意的是，千萬不能過分的追求低房價(jià)而把房子買的太過偏遠(yuǎn)，那樣的房子雖然價(jià)格便宜，但居住體驗(yàn)極差，周邊配套不成熟，遠(yuǎn)離城市中心，買了這樣的房子只會(huì)讓你的生活充滿煩惱。
二、房屋產(chǎn)權(quán)不能兒戲
有的低價(jià)房之所以價(jià)格很低，很有可能面臨著產(chǎn)權(quán)問題，也就是說購房者買了這里的房你卻拿不到房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證就意味著你的房子不受法律保護(hù)，未來房子出了任何問題你都只能認(rèn)栽，住在這樣一個(gè)讓人提心吊膽的房子里，這該有多大的勇氣啊。
三、小區(qū)環(huán)境不能隨意
雖然房屋質(zhì)量、小區(qū)地段等因素還是買房最需要考量的，但隨著人們生活水平的不斷提高，小區(qū)環(huán)境也被購房者越來越看重。小區(qū)環(huán)境多種多樣，中式的、西式的、山景的、水景的，讓人挑著眼花繚亂。有經(jīng)驗(yàn)的購房者知道，小區(qū)環(huán)境還是多種點(diǎn)樹更實(shí)在，因?yàn)槊F草木和水景需要耗費(fèi)大量人力物力去打理，并且稍不留神就可能成為破壞小區(qū)環(huán)境的元兇，而小區(qū)種樹就來的實(shí)在的多了。
