湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月25日訊 眾所周知，買房是一件費(fèi)力費(fèi)心的大事，能夠買到一所稱心如意的好房也是很多購(gòu)房者的夢(mèng)想。近幾年，由于房?jī)r(jià)的高漲不跌，給購(gòu)房者增添了不少壓力，買房成為了廣大市民憂心頭疼的大問(wèn)題。盡管如此，生活還是要過(guò)，房子必須要買，購(gòu)房者們不是在買房就是奔波在買房的路上。
有房才有家，這是大多數(shù)人根深蒂固的傳統(tǒng)思想。人們對(duì)房子的執(zhí)著程度也是有目共睹的，“當(dāng)代人不是在買房就是在去買房的路上”，這句話雖然有調(diào)侃的意味，卻也準(zhǔn)確道出了中國(guó)人對(duì)于買房的執(zhí)著。買房對(duì)大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可謂一生中最大的一筆投資。那么怎樣買房才能更省錢呢？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的購(gòu)房專家來(lái)給你支支招！
1、警惕售樓人員的小“陷阱”
購(gòu)房者在了解樓盤信息時(shí)，最直接的渠道就是向有關(guān)售樓人員咨詢。特別是在看房期間，很多售樓人員會(huì)將樓盤信息或者配套設(shè)施夸大甚至虛構(gòu)，以此來(lái)吸引購(gòu)房者的注意，進(jìn)而促成交易。然而，這是一個(gè)不道德且不負(fù)責(zé)的銷售手段，一時(shí)的欺騙終究會(huì)被拆穿。有些購(gòu)房者因太過(guò)相信售樓人員的好話，從而導(dǎo)致上當(dāng)受騙。在買房期間，售樓人員的好話只需要聽(tīng)一半，適當(dāng)了解基本信息，其余信息購(gòu)房者可以實(shí)地考察，自己去證實(shí)。不要一味地相信售樓人員，切記：眼見(jiàn)為實(shí)，耳聽(tīng)為虛。
2、把握時(shí)機(jī)多選房源
近幾年來(lái)，湘潭樓市發(fā)展比較迅速，不少知名房企的入駐以及本土房企都在引領(lǐng)著整個(gè)樓市的多元化發(fā)展，對(duì)于購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)，可以選擇的樓盤類型較多，單身公寓、洋房、江景房、別墅等等。隨著“紅五月”的到來(lái)，樓盤的優(yōu)惠政策也比較多，因此購(gòu)房者們可以趁這段時(shí)間，多實(shí)地走訪幾個(gè)樓盤，篩選比較之后再進(jìn)行選擇。
3、學(xué)會(huì)談判技巧
房?jī)r(jià)始終是購(gòu)房者最為關(guān)心的，而如今樓市里很多樓盤都是明碼標(biāo)價(jià)的，這樣的價(jià)錢也讓很多購(gòu)房者不敢輕易出手。其實(shí)，大多數(shù)有買房經(jīng)驗(yàn)的人，都知道買房也可以議價(jià)。舉個(gè)例子，購(gòu)房者在買房時(shí)，大可找房子的缺陷，不過(guò)要注意的是，這套房子的缺陷是要自己可以接受的，或者是可以后天彌補(bǔ)的，通過(guò)“揭短”的方式與開(kāi)發(fā)商周旋，也是一個(gè)買房議價(jià)的好辦法。
4、有公積金就不要浪費(fèi)
“五險(xiǎn)一金”中的“一金”正是這住房公積金，一般而言，住房公積金貸款是一種“住房保障型”的金融支持，而住房公積金貸款與個(gè)人商業(yè)貸款相比利率較低，且具有還款方式靈活，首付比例低的特點(diǎn)。同時(shí)公積金在貸款理財(cái)中的作用大，在購(gòu)房二套房時(shí)，公積金的優(yōu)勢(shì)也是相當(dāng)明顯的。因此，有條件的購(gòu)房者要盡可能多的選擇住房公積金貸款。
當(dāng)下的樓市，買房已成為一門技術(shù)活，購(gòu)房者不僅要和售樓人員“斗智斗勇”還要學(xué)會(huì)“察言觀色”。在買房時(shí)，小編建議，購(gòu)房者一定要多看、多聽(tīng)、多問(wèn)，謹(jǐn)慎為重，千萬(wàn)不要草率達(dá)成交易，更不要輕易被售樓人員蒙騙。謹(jǐn)遵自身的買房初衷，把握最合適的購(gòu)房時(shí)機(jī)，多做比較，如此，定能買到符合自己心意的好房。
