湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月18日訊 2016年要不要買(mǎi)房？隨著時(shí)間的推移以及當(dāng)前樓市火爆，房?jī)r(jià)瘋狂的趨勢(shì)，不買(mǎi)房才是遺憾。那么，為什么要在2016年買(mǎi)房呢？本期，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯整理出的十大買(mǎi)房理由，早一點(diǎn)買(mǎi)房，就等于給自己賺錢(qián)。
理由一，房?jī)r(jià)上漲了
現(xiàn)在到底該不該買(mǎi)房？大概是公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理。但是，2016年，如果要給買(mǎi)房人一個(gè)下單的理由，很直接的告訴你，房?jī)r(jià)上漲了。
不管房地產(chǎn)市場(chǎng)如何變化，購(gòu)房者買(mǎi)房關(guān)鍵的因素還是看價(jià)格和產(chǎn)品，也就是性?xún)r(jià)比。2016年房?jī)r(jià)上漲已近成為事實(shí)，而且好的房子也在不斷減少，此時(shí)不買(mǎi)房，等于浪費(fèi)“金錢(qián)”
理由二，國(guó)家喊你買(mǎi)房
2016年房地產(chǎn)去庫(kù)存成為五大經(jīng)濟(jì)任務(wù)之一，很明顯，樓市去庫(kù)存就是刺激購(gòu)房需求，換句話(huà)說(shuō)，當(dāng)前是國(guó)家在喊你買(mǎi)房，此時(shí)的觀(guān)望是個(gè)錯(cuò)誤的選擇。
理由三，二孩政策實(shí)施
2016年二孩政策正式實(shí)施了，這對(duì)于80后，90后甚至是70后而言，可以大膽的“生”了。但是，人口的增加，需要換房，而2016年二套房首付3成，為你提供最好的政策支持，此時(shí)不買(mǎi)房，難道等到二套房首付6成嗎？
理由四，買(mǎi)房門(mén)檻低
2016年買(mǎi)房門(mén)檻有多低，對(duì)比下2014年就知道了。2016年首套房買(mǎi)房首付2成，二套房3成；2014年買(mǎi)房首付分別是3成和6成。更具體的來(lái)看，50萬(wàn)的房子，首付分別是10萬(wàn)和15萬(wàn)，而2014年則是15萬(wàn)和30萬(wàn)。
理由五，房貸打折
買(mǎi)房，除了首付，月供才是大的開(kāi)銷(xiāo)。從2014年11月份到2015年央行先后6次降息。如今房貸降至近十年最低。2014年買(mǎi)房房貸利率是6.25%，而且還要上浮10%-25%；2016年買(mǎi)房則是4.9%，還可以打9折。
理由六，買(mǎi)房有現(xiàn)金補(bǔ)貼
房地產(chǎn)去庫(kù)存，少不了利好政策。如今的三四線(xiàn)城市為了房地產(chǎn)去庫(kù)存紛紛出臺(tái)了買(mǎi)房補(bǔ)貼政策，以湘潭為例，2016年買(mǎi)房，拆遷戶(hù)、農(nóng)民以及高校畢業(yè)生在園區(qū)買(mǎi)房都有現(xiàn)金買(mǎi)房補(bǔ)貼政策。
理由七，買(mǎi)房契稅低
買(mǎi)房能省則省。2016年財(cái)政部降低了買(mǎi)房契稅，尤其對(duì)于二套房客戶(hù)和大戶(hù)型需求者，契稅直接降低50%，這無(wú)形之中為購(gòu)房者節(jié)省了幾千至幾萬(wàn)的買(mǎi)房資金。
理由八，大家都在買(mǎi)房
2016年什么火？答案是買(mǎi)房！據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站顯示，2016年4月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)幾乎全線(xiàn)回落，唯獨(dú)房地產(chǎn)一枝獨(dú)秀。數(shù)據(jù)顯示，，2016年1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2.54萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.2%，呈現(xiàn)快速回升走勢(shì)。而1-4月份全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積3.60億平方米，同比增長(zhǎng)36.5%，待售面積連續(xù)兩個(gè)月減少。
此外，前4月商品房銷(xiāo)售量?jī)r(jià)齊升。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)，1-4月份，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積3.60億平方米，同比增長(zhǎng)36.5%，增速比一季度提高3.4個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年提高30個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額2.77萬(wàn)億元，增長(zhǎng)55.9%，增速比一季度提高1.8個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年提高41.5個(gè)百分點(diǎn)。
理由九：房租上漲
不僅房?jī)r(jià)在上漲，房租也在上漲。租房是給房東打工，買(mǎi)房是給自己打工。自己想想利弊吧！
理由十：買(mǎi)房談不上投資，至少可以保值
炒股十年一場(chǎng)空，買(mǎi)房十年富如翁。如今，什么東西都在上漲，錢(qián)存在銀行等于“吃錢(qián)”。如果你有存款，買(mǎi)套房，每個(gè)月的月供，等于存到房子里，談不上投資，至少可以保值。
