湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月15日訊 毫無預(yù)兆的，湘潭樓市這幾天就火了起來，成交量一日高過一日，5月10日——5月13日，短短四天湘潭新建商品房成交達(dá)到645套，其中在5月12日這一天的成交量甚至達(dá)到了244套。
不單單是這幾天，整個五月的成交形勢都很不錯，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月（5月1日-5月14日）湘潭市新建商品房住宅累計成交944套，日均成交67套。去年同期，2015年5月湘潭也才成交998套，也就是說在當(dāng)下，僅僅只用了半個月的時間就完成去年一個月的銷量，樓市急劇升溫。
在一些熱門樓盤，這幾天的營銷中心著實(shí)被人擠破了門檻，接踵而至的看房者，現(xiàn)成達(dá)成交易的也不在少數(shù)，在現(xiàn)場能感受到人們一種很強(qiáng)烈的購房欲望。樓市急劇升溫，除了逐漸被打開的剛需缺口之外，政策支持也是必不可少的，4月湘潭出臺樓市新政，對幾類購房人群施行購房補(bǔ)貼，動輒兩三萬的購房補(bǔ)貼極大的刺激了人們的購房意愿。
樓市升溫，買房熱情高漲，一些不理性的購房行為時有發(fā)生，買房不是買菜，就算買菜也該精挑細(xì)選、貨比三家，買房過程中這幾個問題一定要多多注意，這會讓你買到適合自己房子的幾率大大增加。
一、鄰里關(guān)系不容忽視
買房可不僅僅是買地段、配套、戶型、樓層這些硬條件，一些軟實(shí)力同樣值得關(guān)注，比如說鄰里關(guān)系。一個小區(qū)的氛圍好壞直接影響居住者的心情，誰也不想自己的鄰居天天吵架鬧矛盾。俗話說“遠(yuǎn)親不如近鄰”，一個好的鄰居甚至能對你的工作生活起到幫助，購房者萬萬不能忽視鄰里關(guān)系。
二、好物業(yè)能為生活加分不少
物業(yè)是一個小區(qū)的大管家，小區(qū)里大小事務(wù)都需要物業(yè)來管理，小區(qū)環(huán)境、公共設(shè)施維護(hù)、安保措施等等都要打理，如果碰到一個不管事的物業(yè)，那小區(qū)的業(yè)主可就慘了。垃圾好幾天不清理、外來人員隨意出入、房屋質(zhì)量或者公共設(shè)施出了問題，這些糟心事一出誰都不會有好心情，所以購房者在買房前一定要先檢驗小區(qū)物業(yè)資質(zhì)如何。
三、小區(qū)環(huán)境要實(shí)用
現(xiàn)在許多房子賣的時候都還沒建好，購房者只能憑借一張樓盤效果圖或者從置業(yè)顧問的口中來了解小區(qū)的綠化會變成什么樣。購房專家稱，現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境變得越來越重要，因此最好把小區(qū)環(huán)境的要求約定到合同當(dāng)中，避免等到交房時出現(xiàn)小區(qū)環(huán)境名不符實(shí)的情況。另外值得注意的是，小區(qū)環(huán)境應(yīng)當(dāng)越實(shí)用越好，像“湖景”這樣的環(huán)境構(gòu)成十分需要人力、物力來打理，并且稍不注意還可能影響到小區(qū)環(huán)境，所以還是多種點(diǎn)樹更為實(shí)在。
