湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月13日訊 隨著多項房產(chǎn)新政的出臺，多地樓市交易呈量價齊升態(tài)勢，湘潭樓市也不例外，近三個月來持續(xù)“高燒”，熱度不減。近期，湘潭樓市更是高潮迭起，商品房日成交量連日破“百”，屢創(chuàng)佳績。在如此熱鬧的大局勢下，蓮城老百姓紛紛受到鼓舞，投身購房大軍中，甚至在湘潭掀起了一股“搶房風(fēng)暴”。
買房的人越來越多，房價也要順勢上漲，開發(fā)商此時早已是笑得合不攏嘴，想要他們讓利更是不可能。在這種境況下，購房者該怎么選擇性價比高又劃算的房子呢？在買房細節(jié)上又該怎么去省錢呢？先不要急，且聽小編慢慢道來。
一、不要買過大的房子
想要買省錢的房，那肯定就不能買大房子。首先，房子是在精不在大，買過大的房子不僅會有空間浪費，還會造成打掃困擾。對于房產(chǎn)吃香的當(dāng)下，房子的大小甚至是一個人可以拿來炫耀的資本，更是一種能力的象征。購房者要想買房省錢，務(wù)必要將這種“面子房”的理念放下。最好的買房方式就是選擇布局合理、分工明確、合適家庭人口的房，不要花更多錢造成空間浪費，盡量讓家里的每一平米都有其利用價值。
二、盡量選擇毛坯房
首先，毛坯房有絕對的價錢優(yōu)勢，一般情況下，毛坯房與精裝房相比總價要低出許多，這也是剛需族的置業(yè)首選；其次，毛坯房有裝修空間，購房者大可按照自己的意向?qū)Ψ课葸M行裝修配置，這樣可以避免因?qū)﹂_發(fā)商提供的裝修標(biāo)準不滿意而產(chǎn)生的不必要的浪費；最后，選擇毛坯房各種開銷都十分明確，由于毛坯房在整個裝修過程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、雇用裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確，購房者在財政方面可以省心不少，也不要擔(dān)心被商家坑騙。
三、不要選擇水景過多的小區(qū)
古往今來，老百姓喜傍水而居，但前提是這個“水”一定要是天然的。如今，很多小區(qū)為了營造“回歸自然”的生活居所，在小區(qū)建設(shè)上打造大量的人工水景。購房者看到這類小區(qū)趕緊回頭，不要再眷戀那看上去“無比美好”的小區(qū)環(huán)境，這類樓盤是典型的“燒錢”小區(qū)。細算一筆賬，每月的小區(qū)水景維護費、水池清潔費等相關(guān)費用，全都得靠居住者來出。買房本來就是一筆大開銷，到頭來還要浪費資金到小區(qū)那中看不中用的水景上，實在是劃不來。
四、學(xué)會“討價還價”
如今樓市里很多樓盤都是明碼標(biāo)價的，這樣的價錢也讓很多購房者不敢輕易出手。其實，大多數(shù)有買房經(jīng)驗的人，都知道買房也可以議價。例如買二手房，購房者就可以找房主議價，但是千萬不要表現(xiàn)出自己對這套房的滿意態(tài)度，與房主打一場心理戰(zhàn)，議價的成功率會高出很多；其次，如果是購買新房，購房者大可找房子的缺陷，不過要注意的是，這套房子的缺陷是要自己可以接受的，或者是可以后天彌補的，通過“揭短”的方式與開發(fā)商周旋，也是一個買房議價的好辦法。
買房置業(yè)是一門大學(xué)問，購房者要時刻保持理智，不管是自住還是投資，都不要因為樓市的火爆與否擾亂了自己的思維。總而言之，一切的努力都是為了買一套物超所值的好房，只要將以上四點實用到買房事宜當(dāng)中，一定能夠省下一筆不小的購房款。
