湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月8日訊 對剛需購房者而言，房價自然是越低越好，有的城市房價高企，像北上廣深這些一線城市的房價已經(jīng)到了讓人無法企及的地步，深圳房價已經(jīng)突破5萬，生活在這些城市的人，也許窮極一生都不能擁有一套自己的房子，而反觀地處內(nèi)陸的三四線小城湘潭，其房價卻不及其十分之一。
湘潭房價不僅低，而且還是最低！據(jù)百城房價數(shù)據(jù)顯示，2016年4月湘潭新建商品房住宅成交均價為3968元/m²，位列百城房價排名倒數(shù)第一。湘潭3968元/m²的房價只相當(dāng)于排名第一深圳房價50354元/m²的7.88%。
身為湘潭人無疑是幸福的，這里有著全國最低的房價，這座城市也有著不錯的發(fā)展，這里環(huán)境優(yōu)美、城市配套齊全，既然北上廣留不住，選擇湘潭也未嘗不是一個好選擇。當(dāng)下湘潭房價正低，而全國房價又是“漲聲四起”，買房不可不著急，一些買房事項更應(yīng)尤為注意。
一、買房算清賬，月供勿超收入三分之一
買房也許對大部分人而言是一生之中花錢最多的一筆生意了，因此經(jīng)濟賬一定要在事先算清楚。如果經(jīng)濟不充裕，在買房前要開源節(jié)流，這樣你買房才有更多選擇的權(quán)利。買房講究量力而行，有多大經(jīng)濟能力就買多貴的房子，不能打腫臉充胖子，這樣只會讓自己背負巨大的買房壓力，也不能太小氣，不然買到的房子只會不適合自己。買房時要注意預(yù)留一部分應(yīng)急資金，同時也要注意每月月供最好不要超過月收入的三分之一。
二、選擇好物業(yè)，生活好一倍
買房不僅僅是買房，小區(qū)環(huán)境、樓盤地段固然重要，但這些都是房子的硬實力，購房者往往忽視了房子的軟實力，物業(yè)就是房子軟實力的重要代表。物業(yè)就好比一個小區(qū)的大管家，小區(qū)的方方面面都需要物業(yè)打理，如果物業(yè)資質(zhì)好，那小區(qū)的住戶就有著不錯的居住體驗，如果物業(yè)資質(zhì)差，那么大家就要忍受臟亂差的小區(qū)環(huán)境、矛盾重重的小區(qū)氛圍和不好的小區(qū)治安了。
三、小區(qū)環(huán)境要選好，挖湖不如種樹
隨著人們生活水平不斷提高，對居所環(huán)境的要求是越來越高，當(dāng)然開發(fā)商也投其所好，各種類型的小區(qū)環(huán)境由此而生，什么中式園林，什么熱帶風(fēng)情，簡直讓購房者挑花了眼。有經(jīng)驗的人會提醒購房者，一定不要被開發(fā)商名堂繁多的小區(qū)環(huán)境所蒙蔽，只有多種點樹才最實在，什么珍稀植被，什么水岸湖景都是太容易出問題的東西。
四、鄰居選的好，生活沒煩惱
雖說當(dāng)今社會鄰里關(guān)系變得越來越淡泊，但無論如何生活同一小區(qū)抬頭不見低頭見的，難免會產(chǎn)生交集。誰也不希望樓上住著一個天天鑿這打那的木匠，也不會希望對面住著一個天天吵得雞犬不寧的酒鬼，因此小區(qū)里的人員構(gòu)成很重要。擁有幾個好鄰居不僅能在生活上相互幫助，甚至在社會活動中也能起到不小的作用。
