湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月4日訊 房價高漲不止，樓市起伏難定，近幾年，很多市民陷入了租房還是買房的兩難境地�，F(xiàn)狀雖如此，卻也不難選擇，借用新閨蜜時代的臺詞：“你租房，每個月要這么多錢，買房，月供比這個也多不了多少錢，可最后租房花了錢什么都落不著，買房花了錢最后還能落著一套房！”這樣的話，不無道理，但對于當(dāng)代的購房者來說，不管是買房還是租房，只有哪個最劃算才是硬道理。
1、買房雖要勞累大半生，租房卻要窮三代
買房確實是一件很難的事情，但如今的社會趨勢，買房從另一方面來說也是一種能力的象征。當(dāng)下房價上漲迅速，且絲毫不見漲停，未來幾年的樓市趨勢大可預(yù)見。此外，購房者可以回顧九零年代的房價，十幾年的區(qū)別，房價就形成了鮮明的對比�，F(xiàn)在不買房，以后只會更加難，與其寄居在別人的屋檐下活過一輩子，不如辛苦大半生，換取一家人一處穩(wěn)定。再者，房價上漲無極限，日后哪怕是租房，也未必見得會輕松很多。
2、房貸總有一天可以還清
就當(dāng)下的樓市現(xiàn)狀分析，如今大多數(shù)購房者選擇的還貸期限一般是二三十年左右。這些年，購房者可以依照自己的經(jīng)濟能力選擇每月的還款金額，相對容易接受。然而如果租房，房租卻是房東規(guī)定的，他并不會參照你的經(jīng)濟能力，只會在意他的個人利益。
換個角度說，二三十年過后，你在規(guī)定的還款期限內(nèi)還完了所有的房貸金額，從此之后便可以安心住在屬于自己的房子里，哪怕外面風(fēng)雨再大，這個城市也有了自己獨有的歸屬。然而租房呢，二三十年過后，你若仍在某個城市打拼，沒有自己的房子便還是得寄人籬下看房東的臉色，這些暫且不說，就經(jīng)濟情況而言，這些年交的房租也足夠買一套好房子了！就連一些經(jīng)濟不樂觀的租客，買套小戶型也是足夠了！
3、買房居住舒適且裝修自主
買房相比租房，一來住的坦坦蕩蕩，二來，自己買的房子，不用在意他人的眼光，想怎么布置就怎么布置，裝修擺設(shè)都由自己。然而，就租房而言，誰又會花心思去布置別人家的房子呢？出租房再怎么裝修也是房東的，且不說裝修費用，裝修出來的成果若是讓房東不滿意，可能影響到他的二次出租，更是會不得歡喜，得不償失。因此，租房vs買房，利弊得失一眼看穿。
4、買房能夠穩(wěn)定生活
一般而言，在正式租房前，大部分房東都會給出一份合同，這份合同無疑是有利于房東的。假若你要租房一年，然而一年還不到你便需要搬遷，那你就要扣違約金，且金額還不會少。然而在租房時碰上房東生變故，突然不出租的情況也比比皆是。這時候，房東可不支付違約金給你，而是直接要你卷鋪蓋走人。
更無奈的是你要去找下一所房子，再去融入另一個生活圈子，甚至家庭和工作也會受到影響，生活極不穩(wěn)定。相比較之下，如果是有房一族，根本不會出現(xiàn)這樣的變故，二三十年一直待在同一個地方，與鄰里鄉(xiāng)親都十分熟悉，在圈子的影響下，生活融洽且穩(wěn)定。
其實，道理人人都懂，只要是在經(jīng)濟條件允許的情況下，絕大多數(shù)人都是愿意買房的。有些人迫于經(jīng)濟條件或者是其他原因而無奈租房，還有些人對貸款買房持有成見，寧愿每日勒緊褲腰帶過日子，也要攢錢等到全款支付的那天。有關(guān)專家表示，貸款買房只是提前消費、提前享受，屬于理智的消費行為。因此，購房者如果想要買房，大可借助金融機構(gòu)，另外，買房還是要趁早，畢竟現(xiàn)在房價易漲難跌，且難得碰上降息等各樣的好政策，有必要抓住購房好時機，從此告別租房生活。
