湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月29日訊 “金三銀四”即將收官結(jié)束，這段時(shí)間在一系列利好政策的加持之下，樓市可謂是實(shí)實(shí)在在的火了一把。從3月初截至到目前，市場走勢節(jié)節(jié)高升，“金三”圓滿收官之后，“銀四”樓市的表現(xiàn)更進(jìn)一步，火熱態(tài)勢不斷延續(xù)，為整個(gè)2016年上半年的銷售業(yè)績奠定的十分不錯(cuò)的基礎(chǔ)。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月28日湘潭市新建商品房累計(jì)成交1251套，成交面積130979平方米，日均新房銷售44套，銷售面積4678平方米，環(huán)比“金三”月上漲0.97%。
那么，在即將來到的另外一個(gè)傳統(tǒng)銷售旺季“紅五月”里，樓市又會(huì)上演怎么樣的劇情呢？相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，對于大多數(shù)開發(fā)商來說，5月份是一個(gè)不可錯(cuò)過的銷售窗口期，從去庫存的角度來說，開發(fā)商只要穩(wěn)定價(jià)格，在成交量方面就會(huì)持續(xù)上漲，如果隨意漲價(jià)，很有可能會(huì)影響到購房者出手的積極性。在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者的采訪過程中了解到，大部分開發(fā)商表示仍會(huì)以穩(wěn)定的價(jià)格入市銷售。在這樣的市場環(huán)境下，2016年上半年樓市成交很有可能創(chuàng)下新高，所以還在猶豫不決的你真的到了必須出手買房的時(shí)候了！
第一、政策利好疊加
從政策層面上來看，2016年以來樓市連續(xù)出臺(tái)了多項(xiàng)利好政策，首付比例降低、央行降息、降低契稅、公積金新政等，無一不是利好樓市。政策的陸續(xù)出臺(tái)對于購房者來說不僅意味著買房環(huán)境更好，同時(shí)能夠切實(shí)的降低入市門檻以及買房成本，如果真的有買房打算，抓住政策窗口期處說才是王道。
第二、優(yōu)惠力度逐漸升級(jí)
“金三銀四”作為樓市傳統(tǒng)銷售旺季，一直以來備受開發(fā)商們的關(guān)注，因此各種各樣的促銷優(yōu)惠活動(dòng)也隨之而來，尤其是在樓盤競爭加劇的情況下，部分開發(fā)商甚至?xí)?jí)加大優(yōu)惠的力度，購房者只要抓住了這些優(yōu)惠沒準(zhǔn)就能夠省下一筆不小的買房開支，所以大可放心矜持的姿態(tài)，從容挑選自己心儀的房源。
第三、房價(jià)變化日趨穩(wěn)定
在新建商品房住宅均價(jià)方面，湘潭樓市一直較為平穩(wěn)，無論是上漲亦或者下跌幅度都不會(huì)太大，對于購房者來說，房價(jià)發(fā)展日趨穩(wěn)定的時(shí)候無疑是最合適的出手時(shí)機(jī)，購房者就不會(huì)瞻前顧后總是擔(dān)憂房價(jià)要是漲了怎么辦，跌了又怎么辦。根據(jù)自身的實(shí)際需求果斷出手，才不會(huì)覺得有所遺憾。
第四、城市建設(shè)快買房選擇多
相比于一二線大城市，湘潭無論是城市建設(shè)的速度以及成效顯然都有所差距，但是近年來湘潭城市的發(fā)展速度已經(jīng)顯著提高，從各種交通軌道的建設(shè)，到區(qū)域配套的日漸完善，同時(shí)還吸引了大量外來品牌房企的進(jìn)駐，總的來看，當(dāng)下的湘潭房地產(chǎn)市場發(fā)展可謂是欣欣向榮，對于購房者來說，在房源方面自然也有了更多的選擇。
