湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月27日訊 一個(gè)人終其一生，也許最大的那筆花銷(xiāo)就是用在買(mǎi)房上了。一套房是一個(gè)人、一個(gè)家庭的避風(fēng)港，幾年、幾十年，甚至一輩子都將與之相伴。房子在當(dāng)今社會(huì)的意義也不再局限于生活起居，人的身心健康，娶妻生子都與房子緊密相連。
房子變得越來(lái)越重要，買(mǎi)房時(shí)自然容不得半點(diǎn)馬虎。買(mǎi)房之前要惡補(bǔ)關(guān)于房子的基本知識(shí)，買(mǎi)房過(guò)程中要與開(kāi)發(fā)商“勾心斗角”來(lái)獲取最大的買(mǎi)房?jī)?yōu)惠，但經(jīng)過(guò)千辛萬(wàn)苦買(mǎi)到的房子也可能還是不盡如人意。到底如何買(mǎi)房才正確呢？遵循以下三項(xiàng)買(mǎi)房基本原則，這能讓你買(mǎi)房省心不少。
原則一：買(mǎi)房不必追求完美
就像“人無(wú)完人”，一個(gè)十全十美的房子也是不存在的，它總會(huì)存在這樣那樣的缺陷，只是缺陷是大是小的問(wèn)題。還有另一種人，只出的起30萬(wàn)的買(mǎi)房錢(qián)，卻偏偏想要住300萬(wàn)的房子，這樣的買(mǎi)房觀點(diǎn)也是不對(duì)的。買(mǎi)房不應(yīng)過(guò)于追求完美，房子有點(diǎn)小瑕疵也該接受，戶(hù)型不是那么實(shí)用、樓層不是特別滿(mǎn)意、采光和通風(fēng)達(dá)不到那么高的要求，如果不是太嚴(yán)重，如果價(jià)格合適依舊可以果斷入手。如果買(mǎi)房太過(guò)追求完美，只會(huì)讓自己陷入到無(wú)止境的糾結(jié)當(dāng)中。
原則二：根據(jù)自身需要買(mǎi)房
別墅固然很好，但如果你是孤身一人，則買(mǎi)這樣的房子就顯得很沒(méi)必要了，只有滿(mǎn)足自身需求的房子才是好房子。舉個(gè)例子，市中心一套兩居室的房子和郊區(qū)一套三居室的房子價(jià)格一致，一個(gè)地段好，一個(gè)面積大，這該如何選呢？如何選擇還是因人而異，如果是生活半徑在城市中心的上班族，并且家庭人口不多，可以選擇城市中心的兩居室房子；如果家庭人口較多，那就選擇郊區(qū)的三居室房子。
對(duì)于房子的選擇應(yīng)該本著自身需求來(lái)，生活半徑是哪就把房子買(mǎi)到哪，不能因?yàn)樨潏D低房?jī)r(jià)而把房子買(mǎi)的太過(guò)偏遠(yuǎn)，這樣未來(lái)你的生活必然不會(huì)有多便捷。同樣的，如果你是一個(gè)人住也沒(méi)有必要買(mǎi)套過(guò)大的房子，那樣你會(huì)感到空虛寂寞。記住一點(diǎn)，買(mǎi)房要根據(jù)自身需求。
原則三：學(xué)會(huì)對(duì)比，給房子打分
市面上的樓盤(pán)成百上千，房子更是數(shù)以萬(wàn)計(jì)，而房子又大多大同小異，房子與房子之間的差別并不大，在面對(duì)幾處綜合情況都差不多的房子時(shí)，該如何從中選擇呢？購(gòu)房者可以運(yùn)用打分法來(lái)進(jìn)行挑選。
房子所涵蓋的因素是固定的幾個(gè)方面：物業(yè)、小區(qū)環(huán)境、地段、價(jià)格、戶(hù)型、樓層、面積、配套等，購(gòu)房者根據(jù)這些因素在心中所占的比重來(lái)打分，最后得分高的房子則可以?xún)?yōu)先考慮，因?yàn)檫@套房子對(duì)你而言是性?xún)r(jià)比最高的房子。
